所有权确认纠纷 （2019）鲁03民终3215号

物权受法律保护。二原告主张涉案房屋归其所有，证据充分符合法律规定，一审法院予以支持。涉案房屋现被设立他物权，第三人张店农商行依法享有抵押权，该情形阻却了二原告对涉案房屋的变更登记，二原告可在该抵押权未灭失后办理变更登记。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第六十四条、第一百九十一条之规定。判决：一、确认张店区鑫盛阳光丽舍C座4单元3层西户的房屋﹝不动产权证号：鲁（2017）淄博市不动产权第0026645号﹞归原告常传海、孙玉兰所有；二、被告常华于张店区鑫盛阳光丽舍C座4单元3层西户房屋﹝不动产权证号：鲁（2017）淄博市不动产权第0026645号﹞的抵押权消灭后十日内协助原告常传海、孙玉兰办理产权变更登记。案件受理费2843元由被告常培福、王秀玲、常华负担。 二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明的一致，本院予以确认。 本院认为，关于涉案房屋的所有权归属。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。一审判决根据常传海、孙玉兰提供的购房款、相

物权受法律保护。二原告主张涉案房屋归其所有，证据充分符合法律规定，一审法院予以支持。涉案房屋现被设立他物权，第三人张店农商行依法享有抵押权，该情形阻却了二原告对涉案房屋的变更登记，二原告可在该抵押权未灭失后办理变更登记。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第六十四条、第一百九十一条之规定。判决：一、确认张店区鑫盛阳光丽舍C座4单元3层西户的房屋﹝不动产权证号：鲁（2017）淄博市不动产权第0026645号﹞归原告常传海、孙玉兰所有；二、被告常华于张店区鑫盛阳光丽舍C座4单元3层西户房屋﹝不动产权证号：鲁（2017）淄博市不动产权第0026645号﹞的抵押权消灭后十日内协助原告常传海、孙玉兰

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁03民终3215号 上诉人（原审原告）：常传海，男，1956年6月25日出生，汉族，现住山东省淄博市张店区。 上诉人（原审原告）：孙玉兰，女，1955年11月28日出生，汉族，现住山东省淄博市张店区。 常传海、孙玉兰共同委托诉讼代理人：周会功，淄博周村新航法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：常培福，男，1952年11月7日出生，汉……