（2016）苏10执复53号

公民的合法权益受法律保护。本案中，房屋买受人许伟、张小菊在法院查封之前已与被执行人孙建、赵世萍签订合法有效的书面买卖合同，在支付了全部购房款后实际占有了上述房地产，因买卖合同签订后，房屋被法院查封，致过户手续办理未成功。在上述房屋买卖合同签订时，房屋并未被法院查封，法院的过户判决生效后，对买受人许伟、张小菊要求过户的请求应予支持。故对异议人的异议本院不予支持。江都法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项之规定，作出如下裁定：驳回异议人江苏江都农村商业银行股份有限公司丁伙支行的异议。江都农商行不服江都法院的异议裁定，向本院申请复议，理由为：1、江都法院在对我行的异议未作出处理的情况下，即裁定对涉案房屋解封，侵害了我行的合法权益。且我行已就（2016）苏1012民初803号民事判决提起再审；2、本案申请执行人不能以财产保全后的判决对抗我行的执行。我行申请保全在先，财产保全时，涉案房产仍在孙建名下，我行要求执行已查封的房产符合法律规定；3、本案申请执行人并非善

公民的合法权益受法律保护。本案中，房屋买受人许伟、张小菊在法院查封之前已与被执行人孙建、赵世萍签订合法有效的书面买卖合同，在支付了全部购房款后实际占有了上述房地产，因买卖合同签订后，房屋被法院查封，致过户手续办理未成功。在上述房屋买卖合同签订时，房屋并未被法院查封，法院的过户判决生效后，对买受人许伟、张小菊要求过户的请求应予支持。故对异议人的异议本院不予支持。江都法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项之规定，作出如下裁定：驳回异议人江苏江都农村商业银行股份有限

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏10执复53号申请复议人（异议人）：江苏江都农村商业银行股份有限公司丁伙支行，住所在扬州市江都区丁伙镇虹桥路2号。负责人：李强，该支行行长。申请执行人：许伟，男，1977年1月11日出生，汉族，住扬州市江都区。申请执行人：张小菊，女，1979年9月29日出生，汉族，住扬州市江都区。被执行人：孙建，男，1979年10年11日出生，汉族，住扬州市……