商品房销售合同纠纷 （2017）津02民终7634号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷，双方签订了《天津市商品房买卖合同》，双方均应依约履行。双方约定在上诉人逾期交房的情况下，应按照被上诉人已付款计算违约金，但原审对被上诉人付款情况未进行查明，造成基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销天津市滨海新区人民法院（2017）津0116民初23569号民事判决；二、本案发回天津市滨海新区人民法院重审。上诉人天津中铁深投置业有限公司预交的二审案件受理费280元予以退回。审 判 长 史 东审 判 员 李 静代理审判员 苏美玉二〇一七年十二月二十七日书 记 员 刘晓筱
摘要
本案系商品房销售合同纠纷，双方签订了《天津市商品房买卖合同》，双方均应依约履行。双方约定在上诉人逾期交房的情况下，应按照被上诉人已付款计算违约金，但原审对被上诉人付款情况未进行查明，造成基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销天津市滨海新区人民法院（2017）津0116民初23569号民事判决；二、本案发回天津市滨海新区人民法院重审。上诉人天津中铁深投置业有限公司预交的二审案件受理费280元予以退回。审 判 长 史 东审 判 员 李 静代理审判员 苏美玉二〇一七年十二月二十七日书 记 员 刘晓筱
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津02民终7634号上诉人(原审被告)：天津中铁深投置业有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽河北路4668号创新创业园23-B号商务楼1009A号。法定代表人：李刚，总经理。委托诉讼代理人：孙慧博，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：杨健，男，1988年6月18日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：任莹，天津百博律师……