装饰装修合同纠纷 （2021）粤03民终16710号

辰灏公司与左邻右里公司签订的涉案装饰装修工程施工合同是双方真实意思表示，没有违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应严格履行。签订合同后，辰灏公司按约进行了装修施工。施工完成后，左邻右里公司实际使用了涉案工程，故一审法院应按约向辰灏公司支付相应的工程价款。一审法院辩称涉案工程至今尚未全部完工，也没有竣工验收。因双方签订的《关于深圳市左邻右里商业管理有限公司工程装修款还款计划及承诺》已明确表述涉案装修工程完工并经双方验收合格，故一审法院的该辩解与事实不符，一审法院不予采信。一审法院还陈述涉案工程存在质量问题，剩余工程款应抵作维修款项。一审法院认为，涉案工程已由左邻右里公司实际使用。此后，双方签订的工程款项结算协议提及了其他工程的维修问题，但未提及涉案工程的维修问题，而且，《关于深圳市左邻右里商业管理有限公司工程装修款还款计划及承诺》也明确涉案工程验收合格并已过工程质保期，证明涉案工程不存在质量问题。现一审法院主张质量问题，缺乏事实依据，一审法院不予支持。关于一审法院应支付的涉案工程价款。《关于深圳市左邻右里商业管理有限公司工程装修款还款计划及承诺》明确约定欠付工程款1085

辰灏公司与左邻右里公司签订的涉案装饰装修工程施工合同是双方真实意思表示，没有违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应严格履行。签订合同后，辰灏公司按约进行了装修施工。施工完成后，左邻右里公司实际使用了涉案工程，故一审法院应按约向辰灏公司支付相应的工程价款。一审法院辩称涉案工程至今尚未全部完工，也没有竣工验收。因双方签订的《关于深圳市左邻右里商业管理有限公司工程装修款还款计划及承诺》已明确表述涉案装修工程完工并经双方验收合格，故一审法院的该辩解与事实不符，一审法院不予采信。一审法院还陈述涉案工程存在质量问题，剩余工程款应抵作维修款项。一审法院认为，涉案工程已由左邻右里公司实际使用。

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终16710号上诉人（原审被告）：深圳市左邻右里商业管理有限公司，住所地：深圳市罗湖区东门街道东门社区新园路5号三号公馆243，统一社会信用代码：9144030031974575X6。法定代表人：陈政。被上诉人（原审原告）：深圳辰灏装饰工程有限公司（原名称深圳辰灏装饰设计工程有限公司），住所地：深圳市南山区南山街道荔湾社区前海路0070……