建设工程施工合同纠纷 （2015）庆民二民终字第905号

本案为建设工程施工合同纠纷。被告虽然就涉案工程与案外人徐根富挂靠的公司签订了建设工程施工合同，但徐根富并未实际施工。原告对涉案工程进行了施工，并与被告直接结算，原、被告之间形成了事实的建设工程施工合同关系。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的合同无效，该事实合同因原告无施工资质应属无效。合同无效不影响结算，双方结算确认了工程价款，被告应依据该结算给付原告工程款。结算总价款为597020.80元，扣除已支付的38万元，余款217020.80元被告应给付原告。故对原告的诉讼请求，予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定，判决：被告大庆美亚房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内给付原告何飞良工程款217020.80元。案件受理费4555元，由被告大庆美亚房地产开发有限公司负担。上诉人美亚公司上诉称，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误。与我方形成建设工程施工合同关系的主体不

本案为建设工程施工合同纠纷。被告虽然就涉案工程与案外人徐根富挂靠的公司签订了建设工程施工合同，但徐根富并未实际施工。原告对涉案工程进行了施工，并与被告直接结算，原、被告之间形成了事实的建设工程施工合同关系。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的合同无效，该事实合同因原告无施工资质应属无效。合同无效不影响结算，双方结算确认了工程价款，被告应依据该结算给付原告工程款。结算总价款为597020.80元，扣除已支付的38万元，余款217020.80元被告应给付原告。故对原告的诉讼请求，予以支持。依据《中华人民共和

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆民二民终字第905号上诉人（原审被告）大庆美亚房地产开发有限公司，住所地大庆高新技术产业开发区火炬街31号科技大厦517房间。法定代表人艾宇，该公司总经理。委托代理人侯强，黑龙江海天庆城律师事务所大庆分所律师。委托代理人尚勇强，该公司员工。上诉人（原审原告）何飞良，男，汉族。委托代理人宋晓峰，黑龙江四维律师事务所律师。上诉人大庆美亚房地产开……