债权人撤销权纠纷 （2017）吉24民终1324号

赵国男与池顺女之间的债权债务关系已经本院生效判决确认，且赵国男已将抵押的房屋所有权证交与池顺女，虽然未办理抵押登记，但双方抵押合同有效。赵国男隐瞒抵押事实，欺骗房产管理部门以挂失的方式重新办理新的房屋所有权证及土地使用证，有悖诚实信用原则。而赵国男又将其骗取的房屋所有权证及土地使用证又转移登记在其同学王春浩的名下，侵害了池顺女实现债权的权利。因赵国男与其同学王春浩之间是否存在真实的债权债务关系未经法律程序认定，故赵国男主张将抵押的房屋抵债给同学王春浩没有基础法律事实。况且双方在房产管理局签订的“房屋买卖契约”约定的房款是84778元，亦与双方认可的房屋价款相差甚远。综上，赵国男隐瞒已将房屋所有权证及土地使用证抵押交给池顺女的事实，利用欺骗手段在房产管理局骗取新的房屋所有权证及土地使用证，在与其同学王春浩的债权债务关系未经法定程序认定的情况下，将抵押的房屋转移给其同学王春浩，且为避税又与其同学王春浩签订虚假的“房屋买卖契约”，其行为不应得到法律保护。故王春浩对受让的房屋不构成善意取得，池顺女要求撤销赵国男与王春浩签订的涉案的延吉市海兰路26号1003号（面积为32.81平方米）的“房屋买

赵国男与池顺女之间的债权债务关系已经本院生效判决确认，且赵国男已将抵押的房屋所有权证交与池顺女，虽然未办理抵押登记，但双方抵押合同有效。赵国男隐瞒抵押事实，欺骗房产管理部门以挂失的方式重新办理新的房屋所有权证及土地使用证，有悖诚实信用原则。而赵国男又将其骗取的房屋所有权证及土地使用证又转移登记在其同学王春浩的名下，侵害了池顺女实现债权的权利。因赵国男与其同学王春浩之间是否存在真实的债权债务关系未经法律程序认定，故赵国男主张将抵押的房屋抵债给同学王春浩没有基础法律事实。况且双方在房产管理局签订的“房屋买卖契约”约定的房款是84778元，亦与双方认可的房屋价款相差甚远。综上，赵国男隐瞒已将房屋所有

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终1324号上诉人（原审被告）：王春浩，现住延吉市。被上诉人：池顺女，现住延吉市。委托诉讼代理人：崔凯博，吉林海兰江律师事务所律师。委托诉讼代理人：金铜银，吉林海兰江律师事务所律师。原审被告：赵国男，现住延吉市。上诉人王春浩因与被上诉人池顺女、原审被告赵国男之间债权人撤销权纠纷一案，不服吉林省延吉市人民法院（2017）吉240……