民间借贷纠纷 （2019）吉06民终835号

宫万德向郭长顺借款430000元并出具借据一份，宫万德、白亚梅认可夫妻二人共同借款430000元及借款月息2分的事实，双方对借款事实均无异议，双方民间借贷法律关系成立。郭长顺与宫万德、白亚梅对2012年2月X日签订的抵账协议的真实性均无异议，故对诉争“100”平方米门市房抵顶借款本金430000元及6个月利息51600元【（430000元/月×2分）×6个月】的事实予以确认，抵账的门市房每平方米的价格为4816元/平方米【（430000元+51600元）÷100平方米】。靖宇县人民法院作出判决，认定郭永鑫与宫万德、白雅梅于2012年6月10日签订的房屋买卖协议有效。在该案的庭审笔录中，郭永鑫自认房款38万元“是我父亲与宫万德、白雅梅交涉的”；宫万德、白雅梅说：“原告父亲给我预交40万元”，从此内容可以确定，38万元房屋价款即不是郭永鑫与宫万德、白亚梅协商的房屋价格，也不是郭长顺与宫万德、白亚梅协商的房屋价格，郭长顺主张房屋抵账价格为每平方米为3800元没有事实依据，不予支持。郭长顺与宫万德2012年2月X日签订抵账协议时，诉争房屋开发商已交付给宫万

宫万德向郭长顺借款430000元并出具借据一份，宫万德、白亚梅认可夫妻二人共同借款430000元及借款月息2分的事实，双方对借款事实均无异议，双方民间借贷法律关系成立。郭长顺与宫万德、白亚梅对2012年2月X日签订的抵账协议的真实性均无异议，故对诉争“100”平方米门市房抵顶借款本金430000元及6个月利息51600元【（430000元/月×2分）×6个月】的事实予以确认，抵账的门市房每平方米的价格为4816元/平方米【（430000元+51600元）÷100平方米】。靖宇县人民法院作出判决，认定郭永鑫与宫万德、白雅梅于2012年6月10日签订的房屋买卖

吉林省白山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉06民终835号 上诉人（原审原告）：郭长顺。 上诉人（原审被告）：宫万德。 上诉人（原审被告）：白雅梅。 原审原告郭长顺与原审被告宫万德、白亚梅民间借贷纠纷一案，白山市江源区人民法院于2019年1月15日作出（2019）吉0605民初1331号民事判决。宫万德、白雅梅对该判决不服上诉至本院，本院于2019年3月27日作出（2019）吉0……