民间借贷纠纷 （2019）陕08执异197号

本案的争议焦点为：案外人银川国税局的异议理由能否排除对案涉查封房产的执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”之规定，被执行人将登记在自己名下的财产在人民法院查封前已转让给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，对未办理过户登记手续没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，本院（2019）陕08执184号之一执行裁定书裁定查封的案涉房产，登记在银川华升电器开关有限公司名下，且在冯涛受让银川华升电器开关有限公司股份成为该公司股东之前，该公司已将案涉查封房产及土地使用权全部转让给原银川经济技术开发区国家税务局，该局支付了全部价款并实际占有了房产，且双方办理了国有土地使用权的变更手续。对于未办理房屋产权变更手续，原银川经济技术开发区国家税务局与银川华升电器开关有限公司

本案的争议焦点为：案外人银川国税局的异议理由能否排除对案涉查封房产的执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”之规定，被执行人将登记在自己名下的财产在人民法院查封前已转让给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，对未办理过户登记手续没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案

陕西省榆林市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)陕08执异197号案外人：国家税务总局银川经济技术开发区税务局，住所地:宁夏银川市。法定代表人:骆静，该局局长。委托诉讼代理人:汤鑫,男,1973年2月8日出生,汉族,该单位职工。委托诉讼代理人:马旭,宁夏方和圆律师事务所律师。申请执行人：刘向荣，男，1959年9月23日出生，汉族，榆林市榆阳区人，住该区。被执行人：冯涛，男，1982年12月1……