租赁合同纠纷 （2019）陕01民终2155号

刘小毛和徐丽贤自愿签订土地租赁协议，该协议系双方真实意思表示，且不违反国家强制性规定，具有法律约束力，双方应依照协议内容自觉履行各自的义务，根据该协议第八条之约定，租赁土地被国家征用、赔偿后，尚未开发、建设之前，在合同期限内，确保刘小毛租金不受损失的情况下，徐丽贤有权继续使用，故至相关部门向徐丽贤补偿地上附着物之时（即2016年1月28日），结合农村土地种植物生长规律（按照整年计算），徐丽贤因继续享有地上附着物的所有权以及该地上附着物仍依附于争议土地之上，刘小毛仍有权收取相应期间的租赁费。综上所述，为维护社会秩序，保护公民合法权益。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条；《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十一条、第一百零七条之规定，判决：被告徐丽贤自本判决生效之日起五日内支付原告刘小毛自2015年10月至2016年10月期间土地租赁费21440元。本案案件受理费880元，刘小毛已预交，由原告负担440元，由徐丽贤负担440元。如果徐丽贤未按本判决履行还款义务，应按照《中华人民共和国民法事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利

刘小毛和徐丽贤自愿签订土地租赁协议，该协议系双方真实意思表示，且不违反国家强制性规定，具有法律约束力，双方应依照协议内容自觉履行各自的义务，根据该协议第八条之约定，租赁土地被国家征用、赔偿后，尚未开发、建设之前，在合同期限内，确保刘小毛租金不受损失的情况下，徐丽贤有权继续使用，故至相关部门向徐丽贤补偿地上附着物之时（即2016年1月28日），结合农村土地种植物生长规律（按照整年计算），徐丽贤因继续享有地上附着物的所有权以及该地上附着物仍依附于争议土地之上，刘小毛仍有权收取相应期间的租赁费。综上所述，为维护社会秩序，保护公民合法权益。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条；

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 （2019）陕01民终2155号上诉人（原审被告）：徐丽贤，女，汉族，1961年2月14日出生，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：朱培，陕西鼎乾律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵宁，陕西鼎乾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘小毛，男，汉族，1967年9月12日出生，住西安市长安区。委托诉讼代理人：闫小利，西安市长安区子午法……