牧业承包合同纠纷 （2013）日民一终字第1018号

五莲县户部乡上沟村民委员会与邱玉飞签订养殖场承包合同的行为是双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，该合同合法有效。在合同成立并生效后，五莲县户部乡上沟村民委员会与邱玉飞双方应严格按照合同约定履行合同义务，以实现合同目的。合同当事人可以约定一方解除合同的条件，在解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。一方当事人迟延履行债务或者有其它违约行为不能实现合同目的，另一方当事人也可以解除合同。本案中，邱玉飞在承包养殖场后，未从事养殖行业，擅自改变养殖场用途，从事废品收购业务至今，其行为已完全背离从事养殖业的合同目的。同时，邱玉飞在占用养殖场期间未按合同约定按期缴纳土地承包费，五莲县户部乡上沟村民委员会可按合同中关于违约责任的约定行使解除权。五莲县户部乡上沟村民委员会与邱玉飞在承包合同中明确约定：“乙方应按时缴纳承包费，逾期不缴，按日加收4‰的滞纳金，逾期15日，甲方有权终止合同，所造成的投入损失由乙方自行承担。”邱玉飞应按合同约定缴纳的2009年1月1日至2013年12月31日的土地承包费150元，虽然邱玉飞提交署名为“许家堂、吴云香”的书面材料证明该费用已抵顶，但该证据存在瑕疵，

五莲县户部乡上沟村民委员会与邱玉飞签订养殖场承包合同的行为是双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，该合同合法有效。在合同成立并生效后，五莲县户部乡上沟村民委员会与邱玉飞双方应严格按照合同约定履行合同义务，以实现合同目的。合同当事人可以约定一方解除合同的条件，在解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。一方当事人迟延履行债务或者有其它违约行为不能实现合同目的，另一方当事人也可以解除合同。本案中，邱玉飞在承包养殖场后，未从事养殖行业，擅自改变养殖场用途，从事废品收购业务至今，其行为已完全背离从事养殖业的合同目的。同时，邱玉飞在占用养殖场期间未按合同约定按期缴纳土地承包费，五莲县户部乡上

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）日民一终字第1018号上诉人（原审被告）：邱玉飞，男。委托代理人：王玉玉，女，系上诉人之妻。委托代理人：李祥军，山东莲信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：五莲县户部乡上沟村民委员会，住所地五莲县户部乡上沟村委法定代表人：邱玉文，村主任。委托代理人：盛飞，山东阳尔律师事务所律师。上诉人邱玉飞因与被上诉人五莲县户部乡上沟村民委员会牧业承包合同纠……