租赁合同纠纷 （2017）川15民终1757号

刘大林与白云天租赁合同合法有效，白云天、何春丽夫妇共同使用租赁门市，白云天、何春丽应当按照约定的期限支付租金，刘大林要求白云天、何春丽支付尚欠租金的主张一审法院依法予以支持。经一审庭审确认白云天、何春丽尚欠租金为27680.40元，而刘大林主张金额为30984.65元，对超出部分依法不予支持。另刘大林主张白云天、何春丽支付迟付租金的利息损失，因合同对迟延支付租金未作损失约定，刘大林虽然提交了支付银行逾期利息2939.76元的证据，但未证明该逾期利息与本案所欠租金和欠款时间产生利息相一致，且由于本案租赁门市在白云天、何春丽租赁期间被法院查封、拍卖，法院曾告知白云天将租金交法院，白云天、何春丽并非无故不支付刘大林房租，因此，对刘大林该项诉讼主张一审法院不予支持。诉讼状称租赁房屋的实际所有权、管理和收益人均为刘大林，因此对刘蓉、罗海林的诉讼主张一审法院不予支持。综上所述，白云天、何春丽拖欠刘大林门市租金应当支付，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决：一、被告白云天、何春丽于判决生效后十日内支付原告刘大林租金2768

刘大林与白云天租赁合同合法有效，白云天、何春丽夫妇共同使用租赁门市，白云天、何春丽应当按照约定的期限支付租金，刘大林要求白云天、何春丽支付尚欠租金的主张一审法院依法予以支持。经一审庭审确认白云天、何春丽尚欠租金为27680.40元，而刘大林主张金额为30984.65元，对超出部分依法不予支持。另刘大林主张白云天、何春丽支付迟付租金的利息损失，因合同对迟延支付租金未作损失约定，刘大林虽然提交了支付银行逾期利息2939.76元的证据，但未证明该逾期利息与本案所欠租金和欠款时间产生利息相一致，且由于本案租赁门市在白云天、何春丽租赁期间被法院查封、拍卖，法院曾告知白云天将租金交法院，白云天、何春丽并非

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川15民终1757号上诉人（原审原告）：刘大林，男，1953年3月6日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。被上诉人（原审被告）：何春丽，女，1973年2月16日出生，汉族，住四川省长宁县。被上诉人（原审被告）：白云天，男，1975年4月4日出生，汉族，住四川省长宁县。原审原告：刘蓉，女，1967年11月1日出生，汉族，住四川省长宁县。原审原告：罗……