（2014）二中行终字第975号

一审法院对上述证据材料所作认证符合最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》，认证意见正确，故予以确认。本院根据合法有效的证据以及当事人的有关陈述，查明如下事实：蔡志芳居住的房屋在拱辰街道中心区改造项目拆迁范围内。2009年5月16日，蔡志芳作为被拆迁人与拆迁人北京良乡城市建设开发有限公司签订了《货币补偿协议书》及《优惠购房协议书》。2014年2月16日，蔡志芳向房山住建委递交了房屋拆迁纠纷裁决申请书。2014年2月20日，房山住建委作出京房建裁通字（2014）第09号-《不予受理通知书》，对蔡志芳提交的房屋拆迁纠纷裁决申请不予受理。蔡志芳不服，诉至法院。本院认为：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，房山住建委作为县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门，对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理，具有在拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情形下，应当事人申请作出行政裁决的法定职权。参照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条第一款第（三）项之规定，拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，当事人就同一

一审法院对上述证据材料所作认证符合最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》，认证意见正确，故予以确认。本院根据合法有效的证据以及当事人的有关陈述，查明如下事实：蔡志芳居住的房屋在拱辰街道中心区改造项目拆迁范围内。2009年5月16日，蔡志芳作为被拆迁人与拆迁人北京良乡城市建设开发有限公司签订了《货币补偿协议书》及《优惠购房协议书》。2014年2月16日，蔡志芳向房山住建委递交了房屋拆迁纠纷裁决申请书。2014年2月20日，房山住建委作出京房建裁通字（2014）第09号-《不予受理通知书》，对蔡志芳提交的房屋拆迁纠纷裁决申请不予受理。蔡志芳不服，诉至法院。本院认为：根据《国有土地上房屋征收

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）二中行终字第975号上诉人（一审原告）蔡志芳，女，1938年2月24日出生。委托代理人李海霞，北京京润律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市房山区住房和城乡建设委员会，住所地北京市房山区良乡政通路7号。法定代表人曹磊，男，主任。委托代理人王文琦，北京元辅律师事务所律师。委托代理人刘洁，女，北京市房山区住房和城乡建设委员会职员。上诉人蔡志芳因诉……