（2021）苏07执复59号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定当事人以外的公民、法人和其他组织认为其合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的，可以作为利害关系人提出执行行为异议。本案中，李丽娟作为被执行的1801A室、1801B室两套房产的共有权人主张涉案1801A室房产价值226万元，足以抵消本案债务。实际其真实目的是认为本案超标的执行，即不应当将两套房产一并拍卖，要求停止对1801B室房产的拍卖。对此海州区法院认为，首先该两套房产均已设定抵押，在优先实现抵押权人的权益之后，剩余拍卖价款并无证据证明能够抵销本案的债务，因此本案不存在超标的执行的情形。其次，由于该两套房屋为复式结构，整体拍卖能最大实现价值，有利于各方当事人的利益。最后，对于李丽娟请求终结对（2013）新商初字第1076号民事调解书的执行之请求，无法律依据，海州区法院不予支持。综上所述：李丽娟的异议理由不能成立，海州区法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，海州区法院遂于2021年1月8日作出(2021)

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定当事人以外的公民、法人和其他组织认为其合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的，可以作为利害关系人提出执行行为异议。本案中，李丽娟作为被执行的1801A室、1801B室两套房产的共有权人主张涉案1801A室房产价值226万元，足以抵消本案债务。实际其真实目的是认为本案超标的执行，即不应当将两套房产一并拍卖，要求停止对1801B室房产的拍卖。对此海州区法院认为，首先该两套房产均已设定抵押，在优先实现抵押权人的权益之后，剩余拍卖价款并无证据证明能够抵销本案的债务，因此本案不存在超标的执行的情形。其次，由于该两套房屋为复式结构，

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏07执复59号复议申请人（异议人、利害关系人）：李丽娟，女。申请执行人：连云港宝相机械有限公司，住所地东海县。法定代表人：袁友烈，该公司总经理。被执行人:刘彦军，男。复议申请人李丽娟不服连云港市海州区人民法院（以下简称海州区法院）(2021)苏0706执异6号执行裁定，向本院申请复议。本院于2021年5月11日立案后，依法组成合议庭进行审查……