房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫15民终10号

所谓缔约过失责任是指缔约人故意或者过失地违反先合同义务时依法承担的民事责任。所谓先合同义务是缔约人双方为签定合同而相互接触磋商开始逐渐产生的注意义务，包括互相协助、互相照顾、互相保护、互相通知、诚实信用等义务，它存在于要约生效后，合同成立之前。被告石海波和原告代大诚、余孝江签订的《旧楼置换协议》，已经本院生效判决确认对房屋实际所有权人石和华不产生效力，石海波的签名行为，未给原告代大诚、余孝江造成经济损失，因双方约定住户的搬迁费、租房费由住户自理，故在合同履行中，原告向部分住户支付搬迁费属于其自愿行为；原告向张明、谢福连支付工资，是给予张明、谢福连的劳动报酬。原告支付的搬迁费用和人员工资，均发生在履行合同之中，不属于“缔约过失”的经济损失。原告代大诚、余孝江诉讼请求，本院不予支持；被告石海波的辩解意见，理由能够成立，本院予以采纳；第三人石和华不到庭诉讼，不影响对本案的依法处理。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第七条、第八条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告代大诚、余孝江的诉讼请求。案件受理费1100元，由原告代大诚、余孝江负担。上诉人代大诚

所谓缔约过失责任是指缔约人故意或者过失地违反先合同义务时依法承担的民事责任。所谓先合同义务是缔约人双方为签定合同而相互接触磋商开始逐渐产生的注意义务，包括互相协助、互相照顾、互相保护、互相通知、诚实信用等义务，它存在于要约生效后，合同成立之前。被告石海波和原告代大诚、余孝江签订的《旧楼置换协议》，已经本院生效判决确认对房屋实际所有权人石和华不产生效力，石海波的签名行为，未给原告代大诚、余孝江造成经济损失，因双方约定住户的搬迁费、租房费由住户自理，故在合同履行中，原告向部分住户支付搬迁费属于其自愿行为；原告向张明、谢福连支付工资，是给予张明、谢福连的劳动报酬。原告支付的搬迁费用和人员工资，均发生

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终10号上诉人（原审原告）代大诚上诉人（原审原告）余孝江二上诉人委托代理人闻世忠，河南仟问律师事务所律师。被上诉人（原审被告）石海波委托代理人冷鹏阳，河南人天律师事务所律师。原审第三人石和华上诉人代大诚、余孝江与被上诉人石海波、原审第三人石和华房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，因代大诚、余孝江不服（2015）光民初字第01525号民事判决，……