租赁合同纠纷 （2021）豫96民终289号

华新公司、振源公司2006年12月14日签订的《土地租赁合同书》、2010年8月1日签订的《补充租赁协议》、2016年9月6日签订的《协议书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。本案中，华新公司于2020年7月1日向振源公司发出解除合同通知书，振源公司在2020年12月15日的庭审中明确表示，华新公司发出的解除合同通知合法有效，其也不对该解除通知书予以撤销，故合同解除的时间应为振源公司收到该解除合同通知书的时间即2020年7月4日。华新公司提供的2006年12月14日《土地租赁合同书》上另行用笔书写的内容，不能证实为振源公司所书写，振源公司对此有异议，故对振源公司提供该合同中用笔书写的内容不予认定。关于合同解除的责任问题是本案双方争议的主要焦点问题。华新公司认为合同解除是因振源公司违反双方签订的合同第一条第二款、第五条第二款的约定，私自将承租场地转租给案外人昆山格林凯机械有限公司使用，并且昆山格林凯机械有限公司所从事的业务有喷漆作业，造成环境污染，其多次向振源公司提出异议，要求改正违约行为，但振源公司置之不理，因此

华新公司、振源公司2006年12月14日签订的《土地租赁合同书》、2010年8月1日签订的《补充租赁协议》、2016年9月6日签订的《协议书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。本案中，华新公司于2020年7月1日向振源公司发出解除合同通知书，振源公司在2020年12月15日的庭审中明确表示，华新公司发出的解除合同通知合法有效，其也不对该解除通知书予以撤销，故合同解除的时间应为振源公司收到该解除合同通知书的时间即2020年7月4日。华新公司提供的2006年12月14日《土地租赁合同书》上另行用笔书写的内容，不能证实为振源公

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫96民终289号上诉人（原审原告）：济源市振源机械制造有限公司，住所地：济源市济水大道西段361号。法定代表人：卢巧芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚虎成，河南剑光律师事务所律师。委托诉讼代理人：王磊，河南剑光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济源华新工艺有限公司，住所地：济源市济水大街西段361号。法定代表人：张良才，该公司董事长。委托……