建设工程施工合同纠纷 （2018）湘01民终7302号

该证据不能达到西湖公司的证明目的，对其主张的事实西湖公司未提供充分的证据予以证明。一审法院认为：西湖公司与华侨公司签订《协议书》系双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，依法成立并生效，对双方均具有约束力。华侨公司与西湖公司签订《协议书》后，与唐韶波签订《工程施工项目内部承包合同》，将其向西湖公司承包的工程肢解并将其中的1＃、2＃栋分包给唐韶波施工，由唐韶波自负盈亏。由于唐韶波作为自然人，并无工程施工资质，故该《工程施工项目内部承包合同》属于无效合同，但《工程施工项目内部承包合同》中关于保修义务的约定对唐韶波仍具有约束力。因此，西湖公司有权在保修期内要求华侨公司和唐韶波履行保修义务。根据《工程施工项目内部承包合同》及《协议书》的约定，当涉案工程出现质量问题需要维修整改时，西湖公司应在保修期内通过其物业管理部门向华侨公司发出维修通知，现西湖公司主张涉案房屋质量存在问题需要维修整改并通知了华侨公司，华侨公司拒不维修整改。本案中，对该事实主张西湖公司未提供充分的证据予以证明，不能证明西湖公司按合同及协议的约定履行了通知义务，且华侨公司和唐韶波对该事实也不予认可，故西湖公

该证据不能达到西湖公司的证明目的，对其主张的事实西湖公司未提供充分的证据予以证明。一审法院认为：西湖公司与华侨公司签订《协议书》系双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，依法成立并生效，对双方均具有约束力。华侨公司与西湖公司签订《协议书》后，与唐韶波签订《工程施工项目内部承包合同》，将其向西湖公司承包的工程肢解并将其中的1＃、2＃栋分包给唐韶波施工，由唐韶波自负盈亏。由于唐韶波作为自然人，并无工程施工资质，故该《工程施工项目内部承包合同》属于无效合同，但《工程施工项目内部承包合同》中关于保修义务的约定对唐韶波仍具有约束力。因此，西湖公司有权在保修期内要求华侨公司和唐韶波履

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)湘01民终7302号上诉人（原审原告）：长沙西湖房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区咸嘉湖路**。法定代表人：黄丽莎，总经理。委托诉讼代理人：许文进，湖南和润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐韶波，男，1970年1月3日出生，汉族，住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：蒋烨丽，湖南融源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖南华侨建设开发集团……