（2016）冀07执复3号

在查封王廷河的财产时程序并无违法。保全裁定送达张家口环球房地产开发有限责任公司、王廷河后均未向该院提出该查封的财产已出售给异议人的异议。且王廷河擅自将抵押给申请人的抵押物出售违反了双方签定的协议。原告施凯强请求依法保全查封被告王廷河的房产并无不当，异议人陈刚要求解除查封的异议不能成立。故裁定：驳回陈刚的异议。申请复议人陈刚称：2014年5月19日，王廷河以728483元的价格将坐落于张家口市桥西区天河尚城12号楼3单元301室及配套地下室出售给我，我已支付了全部购房款，并由张家口小环球房地产开发有限责任公司向我开具了购房收据，因开发商要求办理契税维修基金等手续后才给房屋钥匙，所以我现未入住。万全县人民法院将该房屋查封保全，侵犯了我合法权利；王廷河在将该房屋出售给我之前，将该房屋抵押给施凯强，但未在相关部门办理抵押登记，不得对抗善意第三人；万全县人民法院以保全财产时张家口小环球房地产开发有限责任、王廷河没有提出异议及王廷河擅自将抵押给施凯强的房屋违反双方签订的协议出售于我为由，驳回我的异议，没有法律依据；万全县人民法院对案外人提出的异议应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规

在查封王廷河的财产时程序并无违法。保全裁定送达张家口环球房地产开发有限责任公司、王廷河后均未向该院提出该查封的财产已出售给异议人的异议。且王廷河擅自将抵押给申请人的抵押物出售违反了双方签定的协议。原告施凯强请求依法保全查封被告王廷河的房产并无不当，异议人陈刚要求解除查封的异议不能成立。故裁定：驳回陈刚的异议。申请复议人陈刚称：2014年5月19日，王廷河以728483元的价格将坐落于张家口市桥西区天河尚城12号楼3单元301室及配套地下室出售给我，我已支付了全部购房款，并由张家口小环球房地产开发有限责任公司向我开具了购房收据，因开发商要求办理契税维修基金等手续后才给房屋钥匙，所以我现未入住。万

河北省张家口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀07执复3号申请复议人陈刚。申请执行人施凯强。被执行人王廷河。被执行人董贵。申请复议人陈刚不服万全县人民法院（2015）万执异字第3号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。万全县人民法院认为，在查封王廷河的财产时程序并无违法。保全裁定送达张家口环球房地产开发有限责任公司、王廷河后均未向该院提出该查封的财……