侵权责任纠纷 （2017）陕01民终3759号

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中，冯景民夫妇与冯勇利夫妇共同出资在冯景民租赁的土地上建了三间两层门面房，双方对房屋的建设均做出不同程度的贡献，故涉案房屋应为共同共有。现冯景民夫妇主张房屋是其一方所建，要求冯勇利夫妇停止侵权，不得妨碍其对该房屋的正常出租，因冯景民夫妇未能提供充分证据证实该房屋为其单独所建，且与庭审查明的事实不符，故对其诉讼请求，依法不予支持。现冯勇利因病截肢，无稳定收入来源，冯景民、王秋梅与冯勇利作为父母子女的直系亲属，对该房屋的收益应本着“共同享有、照顾特殊”的原则进行协商分配。为保障公民的合法权益，维护稳定的社会秩序，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回冯景民、王秋梅的诉讼请求。案件受理费100元，由冯景民、王秋梅负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定，冯勇利系冯景民、王秋梅三子。涉案房屋为2000年建造。原审判决查明其余事实属实。二审中，冯景民夫妇提交证人吴某的证人证言一份，内容如下：“我叫吴某，是农村建筑包工头，在2000

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案中，冯景民夫妇与冯勇利夫妇共同出资在冯景民租赁的土地上建了三间两层门面房，双方对房屋的建设均做出不同程度的贡献，故涉案房屋应为共同共有。现冯景民夫妇主张房屋是其一方所建，要求冯勇利夫妇停止侵权，不得妨碍其对该房屋的正常出租，因冯景民夫妇未能提供充分证据证实该房屋为其单独所建，且与庭审查明的事实不符，故对其诉讼请求，依法不予支持。现冯勇利因病截肢，无稳定收入来源，冯景民、王秋梅与冯勇利作为父母子女的直系亲属，对该房屋的收益应本着“共同享有、照顾特殊”的原则进行协商分配。为保障公民的合法权益，维护稳定的社会秩序，依照《中华人民共和国物权法》第九十

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终3759号上诉人（原审原告）：冯景民，男，1937年6月16日出生，汉族，西安市临潼区村民，住。委托诉讼代理人：冯小勇，男，1974年8月25日出生，汉族，西安市临潼区村民，住，系冯景民四子。委托诉讼代理人：王小英，陕西骊剑律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王秋梅，女，1942年11月10日出生，汉族，西安市临潼区村民，住，系冯景民……