建设工程合同纠纷 （2021）豫17执异106号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定。陈刚虽已在本院查封前，购买了该房屋并已支付房屋全部价款，但陈刚对该涉案房屋提出执行异议，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条第（二）项的规定，对其异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条第二项的规定，裁定如下：驳回陈刚的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　李蔚涛审判员　　许琳璘审判员　　刘　战二〇二一年三月八日书记员　　黄　蛟

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定。陈刚虽已在本院查封前，购买了该房屋并已支付房屋全部价款，但陈刚对该涉案房屋提出执行异议，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条第（二）项的规定，对其异议请求，本院不予支持。依照

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫17执异106号异议人（案外人）：陈刚，男，汉族，1962年8月7日出生，住河南省驻马店市驿城区。申请人：贾世杰，男，汉族，1962年8月9日出生，住河南省驻马店市驿城区。被保全人：驻马店市同仁置业有限公司，住所地驻马店市慎阳路东段。法定代表人：胡斌，该公司经理。被保全人：深圳市华诚通建筑工程有限公司，住所地深圳市福田区车公庙泰然九路商务大……