租赁合同纠纷 （2017）赣11民终1207号

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告在诉讼中向本院提供了一份《欣荣脚手架租赁合同》，只是证明了合同的成立，但对合同是否实际履行甚或合同实际履行情况比如租赁物是否交付、租赁物使用情况等并没有进一步提供证据予以证实。现被告就该份合同的实际履行提出质疑，否认实际使用租赁物，不同意支付租金。因涉案工程三清山管理中心装饰工程前期管理比较混乱，经清理与协调，被告于2016年2月6日，对三清山管理中心装饰工程2016年春节农民工工资及材料款进行了部分发放，经核对，发放明细中没有拖欠原告脚手架租金事项。加之涉案租赁合同的具体管理人员马春旗亦不能到庭说明情况，故该份租赁合同的实际履行情况本院无法查清。根据民事诉讼法“谁主张谁举证”的原则，原告提出要求被告支付拖欠租金、归还脚手架的诉讼请求，因不能提供充分证据予以证实，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回原告信州区欣荣吊篮租赁部的诉讼请求。案件受理费1,233元，由原告信州区欣荣吊篮租赁部负

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告在诉讼中向本院提供了一份《欣荣脚手架租赁合同》，只是证明了合同的成立，但对合同是否实际履行甚或合同实际履行情况比如租赁物是否交付、租赁物使用情况等并没有进一步提供证据予以证实。现被告就该份合同的实际履行提出质疑，否认实际使用租赁物，不同意支付租金。因涉案工程三清山管理中心装饰工程前期管理比较混乱，经清理与协调，被告于2016年2月6日，对三清山管理中心装饰工程2016年春节农民工工资及材料款进行了部分发放，经核对，发放明细中没有拖欠原告脚手架租金事项。加之涉案租赁合同的具体管理人

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民终1207号上诉人（原审原告）：信州区欣荣吊篮租赁部，注册号361102600232755，住所地信州区凤凰大道9号22幢1-7、2-7号。经营者：杨嘉琦，男，1990年11月27日出生，汉族，住江西省上饶市上饶县。委托诉讼代理人：王小仙（系杨嘉琦母亲），女，1968年10月5日出生，汉族，住江西省上饶市上饶县。委托诉讼代理人：王胜田，……