供用热力合同纠纷 （2019）辽03民终3869号

一审法院认定事实不清。本案争议的焦点是鞍钢物业中心与刘广新之间是否存在供热服务合同关系。本案争议取暖费的供暖期间是2004年至2013年，鞍钢物业中心负有该房屋在2004年至2013年间的登记业主为刘广新的举证责任。二审中，鞍钢物业中心称该房屋为公有房，使用权人以租赁方式取得相应凭据。二审中鞍钢物业中心提交了刘广新交纳2013年房屋租金及公用部位维修费的凭据，你院应核实该证据的真伪，同时释明举证责任，责令鞍钢物业中心继续组织可以证明2004年至2012年房屋使用权人的相应凭据，结合实际证据确定刘广新在2004至2013年整个期间或部分期间是否为争议房屋的登记户主，是否与鞍钢物业中心存在供热服务合同关系。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销鞍山市立山区人民法院（2019）辽0304民初2085号民事判决；二、本案发回鞍山市立山区人民法院重审。上诉人鞍山钢铁集团有限公司房产物业管理中心预交的二审案件受理费170元予以退回。审判长　曾　桂审判员　戴艳丽审判员　王　瑶二〇一九年十一月二十七日书记员　赵婷婷 搜索“”

一审法院认定事实不清。本案争议的焦点是鞍钢物业中心与刘广新之间是否存在供热服务合同关系。本案争议取暖费的供暖期间是2004年至2013年，鞍钢物业中心负有该房屋在2004年至2013年间的登记业主为刘广新的举证责任。二审中，鞍钢物业中心称该房屋为公有房，使用权人以租赁方式取得相应凭据。二审中鞍钢物业中心提交了刘广新交纳2013年房屋租金及公用部位维修费的凭据，你院应核实该证据的真伪，同时释明举证责任，责令鞍钢物业中心继续组织可以证明2004年至2012年房屋使用权人的相应凭据，结合实际证据确定刘广新在2004至2013年整个期间或部分期间是否为争议房屋的登记户主，是否与鞍钢物业中心存在供热服务

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽03民终3869号上诉人（原审原告）：鞍山钢铁集团有限公司房产物业管理中心。住所地：鞍山市铁东区钢城街10号。法定代表人：徐长新，系该公司经理。委托诉讼代理人：薛铁军，系该公司员工。委托诉讼代理人：杨春明，系该公司员工。被上诉人（原审被告）：刘广新，男，汉族，1965年10月11日出生。住址：鞍山市立山区。上诉人鞍山钢铁集团有限公司房产物业管……