返还原物纠纷 （2014）沈中民二终字第2788号

根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。因原告于2008年10月6日协议离婚，协议书中房产处理为无，原告金茹离婚后与沈阳鸿发展房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，并交纳了房款，取得了涉案房屋的所有权，原告金茹依法享有占有、使用、收益、处分的权利。被告张殿义应当将房屋腾退给原告金茹，故原告的诉讼请求于法有据，本院应予支持。关于被告辩解的该房屋属于双方共同出资购买，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现被告没有证据证明涉案房屋为共同出资购买，故对其辩解，本院不予采纳。原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条之规定，判决如下：被告张殿义于本判决生效后十日内将坐落于沈阳市苏家屯区玫瑰街95-37号162

根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。因原告于2008年10月6日协议离婚，协议书中房产处理为无，原告金茹离婚后与沈阳鸿发展房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，并交纳了房款，取得了涉案房屋的所有权，原告金茹依法享有占有、使用、收益、处分的权利。被告张殿义应当将房屋腾退给原告金茹，故原告的诉讼请求于法有据，本院应予支持。关于被告辩解的该房屋属于双方共同出资购买，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第2788号上诉人（原审被告）：张殿义，男，1962年1月5日出生，汉族，无职业，住址沈阳市苏家屯区。被上诉人（原审原告）：金茹，女，1963年6月6日出生，汉族，无职业，住址沈阳市苏家屯区。委托代理人：肖鹏，沈阳市苏家屯区八一法律服务所法律工作者。上诉人张殿义因与被上诉人金茹返还原物纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2014）……