租赁合同纠纷 （2021）京02民终9851号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定：“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外”。本案中，李建成主张其于一审庭审后提交了银行交易明细，其实际向骏马公司支付的租金达到二十多万。骏马公司认可上述银行交易明细的真实性，并称除本案外其向李建成出租的还有一台挖掘机，李建成支付的款项中有该另一台挖掘机的租金。经询问，对于两台挖掘机的具体清偿顺序，李建成表示无法分清。鉴于以上情况，一审法院应对涉案债务清偿问题进一步审查处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、北京市大兴区人民法院(2021)京0115民初6788号民事判决；二、本案发回北京市大兴区人民法院重审。上诉人李建成预交的二审案件受理费2300元予以退回。审 判 员　　王　

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定：“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外”。本案中，李建成主张其于一审庭审后提交了银行交易明细，其实际向骏马公司支付的租金达到二十多万。骏马公司认可上述银行交易明细的真实性，并称除本案外其向李建成出租的还有一台挖掘机，李建成支

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终9851号上诉人（原审被告）：李建成，男，1987年4月27日出生，汉族，自由职业，住河北省遵化市。被上诉人（原审原告）：北京骏马东方机械设备有限公司，住所地北京市大兴区亦庄镇贵园中路5号院3号楼2层201-5。法定代表人：黄宁，董事长。委托诉讼代理人：高长山，北京骏马东方机械设备有限公司法务经理。上诉人李建成因与被上诉人北京骏马东方机……