租赁合同纠纷 （2021）辽01民终9817号

原、被告双方签订的租赁协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力。因案涉土地被征收，双方约定的解除事由出现，故双方租赁关系已于原告退出土地即2019年3月8日起解除。合同解除后，被告应返还原告2019年3月9日至2020年1月10日租金64764.38元（77000元/365天*307天）。原告诉请主张返还64166.67元，未超出应返还数额，一审法院予以支持。一审法院判决：一、被告苏朋斌于判决生效后十日内返还原告高正华租金64166.67元；二、被告苏朋斌于判决生效后十日内支付原告高正华逾期返款利息（本金64166.67元，自2019年3月9日至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至付清时止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)；三、驳回原被告其他诉讼请求。案件受理费1404元，减半收取702元，由被告承担。二审中，上诉人提交了收据，证明上诉人在该地盖有彩钢房花费35750元，被被上诉人私自拆除变卖，上诉人要求被上诉人返还。被上诉人质证意见：真实性不清楚，没拆过彩钢房，没卖过任何东西，土地交接时没约定彩钢房。本

原、被告双方签订的租赁协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力。因案涉土地被征收，双方约定的解除事由出现，故双方租赁关系已于原告退出土地即2019年3月8日起解除。合同解除后，被告应返还原告2019年3月9日至2020年1月10日租金64764.38元（77000元/365天*307天）。原告诉请主张返还64166.67元，未超出应返还数额，一审法院予以支持。一审法院判决：一、被告苏朋斌于判决生效后十日内返还原告高正华租金64166.67元；二、被告苏朋斌于判决生效后十日内支付原告高正华逾期返款利息（本金64166.67元，自2019年3月9日至2019年8月19日止按中

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9817号上诉人（原审被告）：苏朋斌，男，1951年2月6日出生,汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：程微微，辽宁神华律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋晓艳，辽宁神华律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：高正华，男，1972年2月25日出生，汉族，住辽宁省西丰县。上诉人苏朋斌因与被上诉人高正华租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人……