（2018）豫05行终236号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九条第一款规定“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利和民事行为能力。”本案中，袁国安于2007年7月29日死亡，袁勇向安阳市国土局申请房屋转移时提供的与袁国安、邹兴碧签订的两份房屋买卖合同的签订日期分别为2008年4月9日、2008年4月14日，故上述两份房屋买卖合同未成立。因本案系基于两份未成立的房屋买卖协议产生房屋所有权转移，安阳市国土局认为本案应当中止，先行解决民事争议的辩称意见于法无据，原审法院不予采纳。《房屋登记办法》第十一条第三款规定“申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。”本案中，袁勇故意隐瞒事实真相，提供虚假材料，向安阳市房产管理局申请变更房产证书，安阳市房产管理局也未审慎审查，故袁全贵、袁素芹、袁岭、袁红俊要求撤销房产证号为安阳市北关区字第私13××54号、房产证号为安阳市北关区字第私13××55号房产证的请求，予以支持。原审法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一款之规定，判决：一、撤销位于安阳市北关区灯塔路街道办事处人民大道三巷煤电厂楼6号楼3单元2层4号安阳市房权证
摘要
安阳市国土资源局、袁全贵城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）豫05行终236号上诉人（原审被告）安阳市国土资源局，住所地安阳市文峰区永明路6号。法定代表人王现波，局长。委托代理人李涛，安阳市国土资源局工作人员。委托代理人刘勇，河南永生律师事务所律师。被上诉人（原审原告）袁全贵，男，汉族，1955年10月21日出生，住安阳市文峰区。被上诉人（原审原告）袁素芹，女，汉族，1958年4月1日出生，住安阳市北关……