租赁合同纠纷 （2019）浙09民终483号

双方签订的《广告位租赁合同》合法有效；因提升我市城市品质的需要，相关部门对涉案广告牌进行拆除，致使合同无法履行，对于未履行部分的租赁费应予返还；关于退还租赁费的金额，因通达公司在涉案广告牌拆除前未书面通知天海公司，也未能提供拆除时间的相应依据，对于天海公司主张的金额予以确认；对于天海公司诉请的其他损失，因通达公司在合同履行过程中，不存在违约情形，而不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一项、第二百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、通达公司于判决生效之日返还天海公司广告位租金96250元；二、驳回天海公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15121元，减半收取计7560.50元，由天海公司负担6933元，由通达公司负担627.50元。二审期间双方当事人均未提交新的证据。二审查明的事实与一审查明的事实一致，对一审查明的事实本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为通达公司强制拆除天海公司所有的广告牌的行为是否属于违约。舟城治

双方签订的《广告位租赁合同》合法有效；因提升我市城市品质的需要，相关部门对涉案广告牌进行拆除，致使合同无法履行，对于未履行部分的租赁费应予返还；关于退还租赁费的金额，因通达公司在涉案广告牌拆除前未书面通知天海公司，也未能提供拆除时间的相应依据，对于天海公司主张的金额予以确认；对于天海公司诉请的其他损失，因通达公司在合同履行过程中，不存在违约情形，而不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一项、第二百一十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、通达公司于判决生效之日返还天海公司广告位租金96250元；二、驳回天海公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙09民终483号上诉人（原审原告）：浙江天海传媒有限公司，住所地舟山市定海区城东街道双拥路**，统一社会信用代码91330902550502638U。法定代表人：胡伟忠，总经理。被上诉人（原审被告）：舟山市通达客运轮船有限公司，，住所地舟山市定海区马岙三江统一社会信用代码91330900148700994J。法定代表人：李平敏，董事长。委托诉……