（2018）豫03执异337号
裁判要旨
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房产的房产证上载明该房产的所有权人为本案的被执行人杨东利，本院对被执行人的财产采取强制执行措施符合法律规定，并无不当。《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”故异议申请人甘旭琴以其为房产的共同共有人的身份，以涉案房产无法分割、不应执行等理由均不能对抗人民法院强制执行。异议申请人甘旭琴认为本案中杨东利承担的是担保责任，不应以夫妻共同财产用来执行的意见系对原生效判决的异议，应通过审判监督程序解决，不属于执行异议复议程序解决的问题。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议申请人甘旭琴的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向河南省高级人民法院申请复议
摘要
甘旭琴、洛阳路通重工机械有限公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫03执异337号异议申请人（利害关系人）：甘旭琴，女，汉族，1986年3月17日生，住重庆市九龙坡区。。委托代理人：王方银，重庆合纵律师事务所律师。特别授权。申请执行人：洛阳路通重工机械有限公司，住所地：洛阳空港产业集聚区（孟津马屯镇）。法定代表人：李俊鹏，该公司董事长。委托代理人：李晓明，孟津县小浪底镇法律服务所工作者。特别授权。委托代理人……