建设工程合同纠纷 （2017）云25民终1469号

原告得廷公司与被告广宇公司自愿签订《建设工程施工合同》、《工程建筑施工合同补充协议》，是双方真实意思表示，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，属依法成立的合同，受法律保护，双方应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，工程开工日期为2012年10月1日，竣工日期为2013年8月30日。经审查，事实上该工程于2013年11月25日进行竣工验收后才交付使用，被告广宇公司未按合同约定的时间竣工。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失”以及《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告广宇公司应当承担赔偿损失的违约责任。原告得廷公司提出的诉讼请求，归纳起来其损失由实际已支付和预期损失两部分组成。1、实际已支付部分包含：（1）经法院判决支付谈松等10户的违约金及诉讼费101992.26元。（2）按约定支付其余204户违约金（每户）600元，合计1224

原告得廷公司与被告广宇公司自愿签订《建设工程施工合同》、《工程建筑施工合同补充协议》，是双方真实意思表示，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，属依法成立的合同，受法律保护，双方应当按照约定全面履行自己的义务。按照合同约定，工程开工日期为2012年10月1日，竣工日期为2013年8月30日。经审查，事实上该工程于2013年11月25日进行竣工验收后才交付使用，被告广宇公司未按合同约定的时间竣工。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失”以及《中华人民共和国合同法》

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终1469号上诉人（原审原告）：云南得廷房地产开发有限公司。住所地：云南省昭通市昭阳区凤凰街道办事处学庄社区*组***号。法定代表人：罗仕超，该公司总经理。委托诉讼代理人：王慧，云南天外天律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：许开军，男，1968年7月22日生，汉族，云南得廷房地产开发有限公司职工，住云南……