追偿权纠纷 （2021）豫10民终30号

被告刘丙彦与原告国瑞公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，其未违反有关法律禁止性规定的内容，为有效合同，双方应按照《商品房买卖合同》及《合同补充协议》的约定全面履行自己的义务。原告国瑞公司与被告刘丙彦在附件四的《补充协议》第三条中明确约定，被告刘丙彦超出30日仍未归还国瑞公司代还款项的，应按中国人民银行住房贷款利率支付代垫期间的利息，以及代还金额10%的违约金。原告国瑞公司要求被告刘丙彦返还其代被告刘丙彦偿还的银行贷款本息169488.44元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付代还金额占用期间的利息，实质是要求被告刘丙彦赔偿损失，该请求符合法律规定，该院予以支持。关于原告国瑞公司要求被告刘丙彦支付代还金额10%的违约金16948.84元，在原告国瑞公司未举证证明其存在其他损失的情况下，其损失为其承担保证责任垫付的款项及相应的利息损失，在原告国瑞公司主张返还垫付款以及占用利息的请求得到支持的情况下，该院对其该项违约金的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国

被告刘丙彦与原告国瑞公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，其未违反有关法律禁止性规定的内容，为有效合同，双方应按照《商品房买卖合同》及《合同补充协议》的约定全面履行自己的义务。原告国瑞公司与被告刘丙彦在附件四的《补充协议》第三条中明确约定，被告刘丙彦超出30日仍未归还国瑞公司代还款项的，应按中国人民银行住房贷款利率支付代垫期间的利息，以及代还金额10%的违约金。原告国瑞公司要求被告刘丙彦返还其代被告刘丙彦偿还的银行贷款本息169488.44元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付代还金额占用期间的利息，实质是要求被告刘丙彦赔偿损失，该请求符合法律规定，该院予以支持。关

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫10民终30号上诉人（原审被告）：刘丙彦，男，汉族，1983年10月28日出生，住禹州市。委托诉讼代理人：付月峰，河南禹曦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新郑市国瑞房地产开发有限公司，经营场所：新郑市龙湖镇商业路东段北侧。法定代表人：张磊。委托诉讼代理人：卢丽娴，女，汉族，1990年3月27日出生，住广东省龙川县。系公司员工。上诉人刘丙……