（2017）赣07行初28号

2015年3月1日施行的《不动产登记暂行条例》第七条的规定“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理……”《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案中，瑞金市人民政府不再行使不动产登记的职权，根据以上法律规范的规定，瑞金市人民政府已经不属于本案适格被告，应列行使不动产登记职权的瑞金市不动产登记局为本案被告。本院已于2017年5月27日通知原告瑞金市武阳镇竹杨居委会野鸭塘1组的组长杨红生及其诉讼代表人杨世炳到庭进行询问，对其错列被告的问题进行了释明，建议其变更被告，但其拒绝变更。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（三）项、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第（二）项的规定，裁定如下：驳回原告瑞金市武阳镇竹杨居委会野鸭塘1组对瑞金市人民政府的起诉。一审案件受理费50元，由本院退回原告瑞金市武阳镇竹杨居委会野鸭塘1组。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出

2015年3月1日施行的《不动产登记暂行条例》第七条的规定“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理……”《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案中，瑞金市人民政府不再行使不动产登记的职权，根据以上法律规范的规定，瑞金市人民政府已经不属于本案适格被告，应列行使不动产登记职权的瑞金市不动产登记局为本案被告。本院已于2017年5月27日通知原告瑞金市武阳镇竹杨居委会野鸭塘1组的组长杨红生及其诉讼代表人杨世炳到庭进行询问，对其错列被告的问题进行了释明，建议其变更被告，但其拒绝变更。综上，依照《最高人民法院关于

江西省赣州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）赣07行初28号原告瑞金市武阳镇竹杨居委会野鸭塘1组。诉讼代表人杨红生，系该村小组组长。诉讼代表人杨世炳，男，1943年11月12日生，汉族，住瑞金市。委托代理人郑家艳，男，1959年8月6日生，汉族，住瑞金市。被告江西省瑞金市人民政府。法定代表人赖联春，市长。第三人杨卫军，男，1959年7月1日生，汉族，住瑞金市。原告瑞金市武阳镇竹杨居委会野……