合同纠纷 （2019）黔01民终3825号

”部分释明：张树松、沈金囡要求罗永钦、班吉巧返还补交的土地收益金，属另一法律关系。张树松、沈金囡不服该判决，向贵阳市中级人民法院提起上诉，后申请撤回上诉，贵阳市中级人民法院予以准许。2018年，罗永钦将张树松、沈金囡诉至贵阳市花溪区人民法院，诉请要求张树松、沈金囡协助罗永钦办理房屋转让过户登记手续，该案判决张树松、沈金囡协助罗永钦办理房屋过户手续。该判决现已发生法律效力。一审法院认为：本案中原告张树松、沈金囡与被告罗永钦及其妻子班吉巧（已故）签订的《住房转让合同书》已经生效判决确认为有效合同。关于案涉房屋在办理房地产交易市场准入许可证时使用张树松的存量补贴应当如何处理，根据双方签订的《住房转让合同书》内容显示，土地收益金的交纳费用并未包含在房价款中。如无交纳土地收益金的行为，则案涉房屋至今不具备上市交易的条件，土地收益金应由被告罗永钦、班吉巧负担。鉴于班吉巧已故，且被告罗永钦于2018年诉至法院请求判令张树松、沈金囡协助其办理房屋转让过户登记手续,法院已作出张树松、沈金囡协助罗永钦办理房屋过户手续的生效判决，故案涉房屋在办理房地产交易市场准入许可证时缴纳土地收益金而使用的张树松存量补贴

”部分释明：张树松、沈金囡要求罗永钦、班吉巧返还补交的土地收益金，属另一法律关系。张树松、沈金囡不服该判决，向贵阳市中级人民法院提起上诉，后申请撤回上诉，贵阳市中级人民法院予以准许。2018年，罗永钦将张树松、沈金囡诉至贵阳市花溪区人民法院，诉请要求张树松、沈金囡协助罗永钦办理房屋转让过户登记手续，该案判决张树松、沈金囡协助罗永钦办理房屋过户手续。该判决现已发生法律效力。一审法院认为：本案中原告张树松、沈金囡与被告罗永钦及其妻子班吉巧（已故）签订的《住房转让合同书》已经生效判决确认为有效合同。关于案涉房屋在办理房地产交易市场准入许可证时使用张树松的存量补贴应当如何处理，根据双方签订的《住房转让

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终3825号上诉人（原审被告）：罗永钦，男，1945年11月1日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。被上诉人（原审原告）：张树松，男，1947年4月15日出生，汉族，住上海市长宁区古北路181弄7号504室，现住上海市闵行区。被上诉人（原审原告）：沈金囡，女，1953年1月18日出生，汉族，住上海市长宁区古北路181弄7号504室，现住上……