建设工程施工合同纠纷 （2021）鄂11执复34号

人民法院在执行过程中，对拟处置财产进行价格评估，须依照规定程序选取第三方评估机构，由委托评估机构实施勘验、出具专业评估报告，以确定对案涉标的进行拍卖、变卖、抵偿时藉以参考的基准价格。本案采取委托评估方式确定参考价，该院根据上级法院的授权和委托，组织双方当事人选取评估机构、见证评估勘验过程，西岸发展公司经书面通知未参加选取和勘验活动，依法视为放弃权利。黄梅一建公司以抽签方式在鉴定名册中选取评估机构，黄冈市海正房地产有限公司据此进行勘验作业、出具估价报告，符合相关司法解释规定的程序性要求，充分体现了公开、公平原则。本案中，西岸发展公司认为估价报告的评估方法错误、评估价值过低，提交异议申请，超过《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条第一款规定的要求评估机构给予书面说明的时限。同时，其要求重新评估的事由与《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条的设定条件不符，其所提出的异议请求，依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁

人民法院在执行过程中，对拟处置财产进行价格评估，须依照规定程序选取第三方评估机构，由委托评估机构实施勘验、出具专业评估报告，以确定对案涉标的进行拍卖、变卖、抵偿时藉以参考的基准价格。本案采取委托评估方式确定参考价，该院根据上级法院的授权和委托，组织双方当事人选取评估机构、见证评估勘验过程，西岸发展公司经书面通知未参加选取和勘验活动，依法视为放弃权利。黄梅一建公司以抽签方式在鉴定名册中选取评估机构，黄冈市海正房地产有限公司据此进行勘验作业、出具估价报告，符合相关司法解释规定的程序性要求，充分体现了公开、公平原则。本案中，西岸发展公司认为估价报告的评估方法错误、评估价值过低，提交异议申请，超过《最

湖北省黄冈市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂11执复34号复议申请人（异议人、被执行人）：湖北西岸市场发展有限公司。住所地：湖北省黄梅县小池镇财政宾馆沿江路100号。注册号：421127000036697。法定代表人：魏文泰，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈仕金，该公司员工。申请执行人：湖北省黄梅县建工局第一建筑安装公司。住所地：湖北省黄梅县小池镇中心路62号。统一社会信用代码：91……