租赁合同纠纷 （2021）皖13民终2133号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。通过庭审的举证、质证，双方签订的租赁合同是真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。对于沈维全、梅翠侠、沈委、陈秀平要求支付全年租金的诉讼请求，因考虑到2020年初，新冠肺炎疫情爆发，因疫情减轻后，商铺才能逐渐经营好转。故酌情减免朱述恩的租金2万元。对于朱述恩的反诉请求，因其提供的证据不够充分，对其反诉解除合同和赔偿损失15万元的反诉请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决：一、朱述恩于判决生效后十日内支付沈维全、梅翠侠、沈委、陈秀平租金13万元；二、驳回朱述恩的反诉请求。本诉案件受理费1650元，由朱述恩负担1430元，由沈维全、梅翠侠、沈委、陈秀平负担220元。反诉案件受理费1650元，由朱述恩负担。本案二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。朱述恩提供如下证据：证据1，自国家企业信用信息公示系统下载打印的宿州市埇桥区朱仙庄镇苏果超市加盟店信息，以证明朱述

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。通过庭审的举证、质证，双方签订的租赁合同是真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。对于沈维全、梅翠侠、沈委、陈秀平要求支付全年租金的诉讼请求，因考虑到2020年初，新冠肺炎疫情爆发，因疫情减轻后，商铺才能逐渐经营好转。故酌情减免朱述恩的租金2万元。对于朱述恩的反诉请求，因其提供的证据不够充分，对其反诉解除合同和赔偿损失15万元的反诉请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决：一、朱述恩于判决生效后十日内

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖13民终2133号上诉人（原审被告、反诉原告）：朱述恩，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住山东省滕州市。委托诉讼代理人：满秋生，安徽大泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：沈维全，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住安徽省安徽省宿州市埇桥区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：梅翠侠，女，XXXX年X月X日出生，汉族，住安徽……