租赁合同纠纷 （2012）宁商终字第19号

前述租赁站与中建六局碧桂园工程项目部签订的钢管扣件租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。现中建六局至今未向李顺忠支付租金，实属违约行为。为此李顺忠要求与中建六局解除租赁合同，归还钢管42128.7米、扣件35891只、套管1203只；中建六局支付租金181790.91元、承担违约金45447.73元，从2011年9月1日起至中建六局退还所有租赁物期间的租金及违约金的诉讼请求，依法应予支持。关于中建六局辩称碧桂园工地五工区具体施工是承包给孙英虎施工，现双方已解除5工区的分包关系，孙英虎承诺租赁钢管、配件由其负责归还，并承担全部责任，申请追加孙英虎为被告的请求，因本案租赁合同关系实际是与该公司发生，故对此意见不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，原审法院判决：一、解除李顺忠、中建六局的租赁合同。二、中建六局于判决生效之日起十日内给付李顺忠租金和各项费用共计181790.91元及逾期付款违约金45447.73元。三、中建六局于判决生效之日起十日内返还给李顺忠钢管42128.7米、扣件35891只、套管

前述租赁站与中建六局碧桂园工程项目部签订的钢管扣件租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。现中建六局至今未向李顺忠支付租金，实属违约行为。为此李顺忠要求与中建六局解除租赁合同，归还钢管42128.7米、扣件35891只、套管1203只；中建六局支付租金181790.91元、承担违约金45447.73元，从2011年9月1日起至中建六局退还所有租赁物期间的租金及违约金的诉讼请求，依法应予支持。关于中建六局辩称碧桂园工地五工区具体施工是承包给孙英虎施工，现双方已解除5工区的分包关系，孙英虎承诺租赁钢管、配件由其负责归还，并承担全部责任，申请追加孙英虎为被告的请求

南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）宁商终字第19号上诉人（原审被告）中国建筑第六工程局有限公司（以下简称中建六局），住所地在天津市塘沽区杭州道72号。法定代表人杨健，中建六局董事长。委托代理人倪德湘，安徽金的律师事务所律师。委托代理人倪寒芬，安徽金的律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李顺忠，男。委托代理人赵海宏，江苏圣典律师事务所律师。上诉人中建六局因与被上诉人李顺忠租赁合同纠纷一……