商品房预售合同纠纷 （2021）黔27民终975号

原告要求解除与双龙鲁一公司签订《商品房买卖合同》及补充协议，因双龙鲁一公司已基于原告的申请于2020年5月19日出具《收件回执》，视为在2020年5月19日双方已实质解除《商品房买卖合同》及补充协议。合同解除后，对于已付购房款134781元、维修基金1167元、预告登记费550元，共计136498元的退还，由双龙鲁一公司与美房多公司连带返还。美房多公司收取的20000元系购房定金，在原告与被告双龙鲁一公司商品房买卖合同基础合同解除的情况，也应向原告退还。原告主张购房款、预告登记费、维修资金、银行抵押登记费的利息损失，按原告与被告双龙鲁一公司签订的《商品房买卖合同》第五条的约定按中国人民银行同期贷款利率计算该款从2018年9月8日至2019年8月19日（345日）为止的资金占用利息为6128.39元（136498×4.75%÷365×345），2019年8月20日起至实际退还之日止的损失以136498元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；超出部分不予支持。被告美房多公司上述款项的返还及资金占用利息承担连带给付责任。美房多公司收

原告要求解除与双龙鲁一公司签订《商品房买卖合同》及补充协议，因双龙鲁一公司已基于原告的申请于2020年5月19日出具《收件回执》，视为在2020年5月19日双方已实质解除《商品房买卖合同》及补充协议。合同解除后，对于已付购房款134781元、维修基金1167元、预告登记费550元，共计136498元的退还，由双龙鲁一公司与美房多公司连带返还。美房多公司收取的20000元系购房定金，在原告与被告双龙鲁一公司商品房买卖合同基础合同解除的情况，也应向原告退还。原告主张购房款、预告登记费、维修资金、银行抵押登记费的利息损失，按原告与被告双龙鲁一公司签订的《商品房买卖合同》第五条的约定按中国人民银行同期

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终975号 上诉人（原审被告）：贵州美房多网络科技有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区龙洞堡电子商务港A栋2单元6层4号，统一社会信用代码：91520000MA6DKDMUX5。 法定代表人：王旭，该公司董事长。 委托诉讼代理人：卫代林，贵州星秩序律师事务所律师。 委托诉讼代理人：戴启荣，贵州星秩序律师事务所律师。 被上……