房屋买卖合同纠纷 （2014）焦民二终字第00361号

原被告签订的商品房买卖合同依法成立并有效，双方应当按照合同约定履行。原告按合同约定交付购房款，被告将商品房交付原告后，根据双方合同约定，对被告交付的商品房存在裂缝及渗水的情况，原告起诉要求被告修复房屋，理由充分，应予支持。原告要求被告赔偿经济损失，但并未确定具体赔偿数额，故该项诉讼请求无法支持。原告要求被告办理房屋水电暖正规缴费手续，因该请求并非双方合同约定的内容，故该请求理由不足，不予支持。原告要求被告交付房屋产权证书，因双方在合同中已就交付房产证书事宜进行了约定，故被告应向原告交付房屋产权证书。本案的被告于2009年3月4日已经办理《建设工程规划许可证》，根据《焦作市城市基础设施配套费征收管理办法》及其相关规定，原告要求退还配套费9300元，没有依据，本院不予支持。原审法院判决：一、被告焦作市亿城房地产开发有限公司应于本判决生效之日起三个月内将原告余自云的亿城·翰林雅筑第3号商住楼12层38号房屋渗水、裂缝部分予以修复；二、被告焦作市亿城房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告余自云交付房屋产权证书；三、驳回原告余自云的其它诉讼请求。本案诉讼费100元，由被告焦作市亿城房

原被告签订的商品房买卖合同依法成立并有效，双方应当按照合同约定履行。原告按合同约定交付购房款，被告将商品房交付原告后，根据双方合同约定，对被告交付的商品房存在裂缝及渗水的情况，原告起诉要求被告修复房屋，理由充分，应予支持。原告要求被告赔偿经济损失，但并未确定具体赔偿数额，故该项诉讼请求无法支持。原告要求被告办理房屋水电暖正规缴费手续，因该请求并非双方合同约定的内容，故该请求理由不足，不予支持。原告要求被告交付房屋产权证书，因双方在合同中已就交付房产证书事宜进行了约定，故被告应向原告交付房屋产权证书。本案的被告于2009年3月4日已经办理《建设工程规划许可证》，根据《焦作市城市基础设施配套费征收

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民二终字第00361号上诉人（原审原告）余自云，女，1970年11月28日生，住焦作市。被上诉人（原审被告）焦作市亿城房地产开发有限公司。住所地：焦作市山阳区。法定代表人安广平，董事长。委托代理人郁翔，河南华凌律师事务所律师。上诉人余自云与被上诉人焦作市亿城房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，山阳区人民法院于2014年6月19日作出（20……