（2017）甘01民初284号

本院立案庭将本案案由确定为共有权确认纠纷。民事案件的案由应当依据当事人主张的民事法律关系的性质来确定。原告祁某某的诉讼请求是确认合同无效，其不是第三人甘肃省乡镇房地产开发公司的股东，不具有共有人身份。因此将本案案由确定为共有权确认纠纷不当，应当定为确认合同无效纠纷。原告祁某某请求确认祁某某、唐某某与甘肃省乡镇房地产开发公司2010年8月26日签订的《房地产买卖契约》无效，2010年12月7日签订的《房地产买卖契约》第四条“祁某某占有该房屋40%的产权”的约定无效，并将涉案房屋过户到甘肃省乡镇房地产开发公司名下。合同无效是指合同具备成立条件，但欠缺一定的生效要件，因而自始、确定、当然地不发生法律效力。所谓当然无效是它不需要任何人主张即当然不发生法律效力，任何人也都可主张认定其无效。原告祁某某以《合同法》第五十二条第二项“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”要求确认合同无效。首先，祁某某是甘肃省乡镇房地产开发公司的法定代表人，其与他人签订合同是职责范围内的职务行为。公司与股东之间转让财产，如果没有支付对待的价款，其他股东和他人认为公司的法人转移公司财产的，因按照涉嫌侵占公司财产案件处理

本院立案庭将本案案由确定为共有权确认纠纷。民事案件的案由应当依据当事人主张的民事法律关系的性质来确定。原告祁某某的诉讼请求是确认合同无效，其不是第三人甘肃省乡镇房地产开发公司的股东，不具有共有人身份。因此将本案案由确定为共有权确认纠纷不当，应当定为确认合同无效纠纷。原告祁某某请求确认祁某某、唐某某与甘肃省乡镇房地产开发公司2010年8月26日签订的《房地产买卖契约》无效，2010年12月7日签订的《房地产买卖契约》第四条“祁某某占有该房屋40%的产权”的约定无效，并将涉案房屋过户到甘肃省乡镇房地产开发公司名下。合同无效是指合同具备成立条件，但欠缺一定的生效要件，因而自始、确定、当然地不发生法律

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民初284号原告祁某甲。委托诉讼代理人：张维斌，甘肃荣庆律师事务所律师。被告祁某某。委托诉讼代理人：徐向功，甘肃玉榕律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘伟，甘肃玉榕律师事务所律师。被告唐某某。委托诉讼代理人：徐向功，甘肃玉榕律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘伟，甘肃玉榕律师事务所律师。第三人：甘肃省乡镇房地产开发公司，住所地兰州市城关区。法……