财产损害赔偿纠纷 （2019）鄂08民终441号

根据《中华人民共和国物权法》第二条有关“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”的规定及第三十七条有关“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”的规定，本案中，金玉村委会擅自将李继龙所有的诉争房屋出售给第三人，事实上其已不能将诉争房屋原物返还给李继龙，李继龙作为诉争房屋的财产所有权人，其财产所有权遭受金玉村委会侵害，有权要求金玉村委会赔偿其经济损失，结合李继龙提交的评估报告书可以确定，该房屋评估价值为104500元，李继龙要求金玉村委会赔偿房屋损失的请求，一审法院予以支持。因李继龙未取得诉争房屋使用权，其诉请要求金玉村委会赔偿该项损失的请求，一审法院不予支持。李继龙主张鉴定评估费4600元，由金玉村委会承担，鉴定费系李继龙举证参与诉讼所产生的实际、必要费用，金玉村作为败诉方应该承担。金玉村委会的辩解意见，因其未提交有效证据证明其主张，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第二条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：被告沙洋县十里铺镇金玉村民委员会于判

根据《中华人民共和国物权法》第二条有关“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”的规定及第三十七条有关“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”的规定，本案中，金玉村委会擅自将李继龙所有的诉争房屋出售给第三人，事实上其已不能将诉争房屋原物返还给李继龙，李继龙作为诉争房屋的财产所有权人，其财产所有权遭受金玉村委会侵害，有权要求金玉村委会赔偿其经济损失，结合李继龙提交的评估报告书可以确定，该房屋评估价值为104500元，李继龙要求金玉村委会赔偿房屋损失的请求，一审法院予以支持。因李继龙未取得诉争房屋使用

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂08民终441号上诉人（原审被告）：沙洋县十里铺镇金玉村民委员会。住所地：沙洋县十里铺镇金玉村。法定代表人：黄少林，系该村村委会主任。委托诉讼代理人：姚涛，湖北双燕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李继龙，男，1973年5月10日出生，汉族，兴山县人，住湖北省兴山县。上诉人沙洋县十里铺镇金玉村民委员会（以下简称“金玉村委会”）因与被上诉人……