建设工程施工合同纠纷 （2014）佳民初字第10号

2010年5月28日《工程施工承包合同》系原告张长虹借用第三人大成公司的资质与被告荣昌隆公司签订的，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，该合同无效。原告依据无效合同，对J、K、L、M、四栋楼进行了施工。该工程未经竣工验收，被告于2011年9月擅自使用，视为其对工程质量予以认可。据此，原告依据合同约定工程价款，主张被告给付尚欠工程款，应予支持。J、K、L、M四栋楼建筑面积21610.07平方米，双方约定每平方米工程造价865元，计18692710.6元。经鉴定J、K、L、M四栋楼设计变更、现场临时签证、材料价格上涨差价为1603383元。Q楼双方未签订工程施工合同，经鉴定工程造价为9199929.85元（按定额结算）。双方在补充协议中约定被告给付原告售楼处工程款419508.76元。以上各项合计29915532元。原告自认被告给付工程款19878463元，加上原告向被告借款1970000元，被告共给付原告21848463元，被告尚欠原告工程款8067069元。双方当事人对逾期给付工程款利息没有约定，原告主张从进户之日即2011年9月，按人民

2010年5月28日《工程施工承包合同》系原告张长虹借用第三人大成公司的资质与被告荣昌隆公司签订的，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，该合同无效。原告依据无效合同，对J、K、L、M、四栋楼进行了施工。该工程未经竣工验收，被告于2011年9月擅自使用，视为其对工程质量予以认可。据此，原告依据合同约定工程价款，主张被告给付尚欠工程款，应予支持。J、K、L、M四栋楼建筑面积21610.07平方米，双方约定每平方米工程造价865元，计18692710.6元。经鉴定J、K、L、M四栋楼设计变更、现场临时签证、材料价格上涨差价为1603383元。Q楼双方未

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)佳民初字第10号原告张长虹，男，1968年10月31日出生，汉族，无职业，住佳木斯市向阳区，委托代理人师洋，黑龙江中实律师事务所律师。被告佳木斯荣昌隆房地产发开有限公司，住所地佳木斯市红旗路南段。法定代表人李秀河，佳木斯荣昌隆房地产发开有限公司总经理。委托代理人郭明飞，黑龙江正开律师事务所律师。委托代理人李秀泉，该公司员工。第三人佳木斯大成……