（2016）赣08执异14号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用解释》第四百六十五条第一款第（一）项规定：案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议。案外人王三保与吴冬香原系夫妻关系，王三保仅提供其与吴冬香签订的《房屋租赁合同》，并无其他证据佐证该合同的真实性，故本院无法确定《房屋租赁合同》的真实性，且王三保仅是通过其借款来折抵20年租金，并未实际支付租金。故案外人王三保要求在租赁期内阻止向受让人移交占有的被执行人的房屋，保障其租赁权的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人王三保的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用解释》第四百六十五条第一款第（一）项规定：案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议。案外人王三保与吴冬香原系夫妻关系，王三保仅提供其与吴冬香签订的《房屋租赁合同》，并无其他证据佐证该合同的真实性，故本

江西省吉安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）赣08执异14号案外人：王三保，男，1958年4月25日生，汉族，住江西省吉安市青原区。申请执行人：罗敏，男，1967年12月15日生，汉族，住江西省吉安市安福县。申请执行人：王林凡，男，1952年12月7日生，汉族，住江西省吉安市安福县。申请执行人：邓大彪，男，1970年3月28日生，汉族，住江西省吉安市青原区。申请执行人：黄炜，男，1961……