（2017）冀01民终1279号

原告宋雪峰称2013年4月10日与第三人安香忠签订了房屋买卖协议，且已付清全款，并占有诉争房屋居住至今，因此认为诉争房屋已由原告善意取得。但是该房屋作为登记在第三人安香忠名下的不动产，已于2012年10月22日被灵寿县人民法院查封。原告主张的房屋买卖行为发生在法院采取诉讼保全行为之后。原告购买房屋后亦未办理过户登记，不符合善意取得构成要件，原告提供的证据，并不能证明诉争房屋归原告所有。因此原告要求原审法院确认灵寿县雅园小区8号楼3单元102室房屋归原告所有并停止对上述房屋的执行的诉求，证据不足，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的理解与适用》第二条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决：驳回原告宋雪峰的诉讼请求。案件受理费80元，由原告宋雪峰承担。本院二审期间，被上诉人提交了灵寿县人民法院（2012）灵民一初字第00352号民事裁定书，有安香忠收到裁定书签字的送达回证、房地产管理处工作人员柳拥军签字的（2012）灵民一初字第0

原告宋雪峰称2013年4月10日与第三人安香忠签订了房屋买卖协议，且已付清全款，并占有诉争房屋居住至今，因此认为诉争房屋已由原告善意取得。但是该房屋作为登记在第三人安香忠名下的不动产，已于2012年10月22日被灵寿县人民法院查封。原告主张的房屋买卖行为发生在法院采取诉讼保全行为之后。原告购买房屋后亦未办理过户登记，不符合善意取得构成要件，原告提供的证据，并不能证明诉争房屋归原告所有。因此原告要求原审法院确认灵寿县雅园小区8号楼3单元102室房屋归原告所有并停止对上述房屋的执行的诉求，证据不足，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终1279号上诉人（原审原告）：宋雪峰，男，1972年3月19日出生，汉族，石家庄市灵寿县人。委托诉讼代理人：孙卫军，河北尅志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董玉涛，男，1969年2月26日出生，汉族，石家庄市灵寿县人。委托诉讼代理人：雷文魁，河北ＸＸ律师事务所律师。原审第三人：安香忠，男，1973年2月6日出生，汉族，石家庄市……