（2014）新中行初字第314号

根据《中华人民共和国土地管理法》、中华人民共和国国土资源部《土地登记办法》的相关规定，延津县人民政府具有对辖区内的国有土地使用权登记发证的法定职权。本案中，长明公司根据《土地登记办法》第九条的规定，提供了申请书、抵押权人同意分割登记的证明、抵押权人变更名称的证明、经县国土资源管理委员会同意办理土地分割登记的会议纪要、国有土地出让合同等相关材料，延津县人民政府为长明公司办理了土地分割变更登记。但根据《中华人民共和国物权法》第十二条第一款规定，登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责；《土地登记办法》第六条规定，土地登记应当依照申请进行。在长明公司提供的申请书中，长明公司申请将国用（2007）第1540号土地使用权证下的土地分割为3块进行变更登记，并记明他项权利人不变更，三个土地证办理完毕，仍抵押给新乡市经开投资担保有限公司（原河南佰特投资担保有限公司）。同日，经开公司向延津县国土资源局出具证明，称在抵押权人不变更的前提下同意该宗土地的土地权证分割三块。在申请人长

根据《中华人民共和国土地管理法》、中华人民共和国国土资源部《土地登记办法》的相关规定，延津县人民政府具有对辖区内的国有土地使用权登记发证的法定职权。本案中，长明公司根据《土地登记办法》第九条的规定，提供了申请书、抵押权人同意分割登记的证明、抵押权人变更名称的证明、经县国土资源管理委员会同意办理土地分割登记的会议纪要、国有土地出让合同等相关材料，延津县人民政府为长明公司办理了土地分割变更登记。但根据《中华人民共和国物权法》第十二条第一款规定，登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规

河南省新乡市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）新中行初字第314号原告新乡市经开投资担保有限公司，法定代表人刘清龚，经理。委托代理人冯利，该公司员工。委托代理人付春香，该公司员工。被告延津县人民政府。法定代表人李维山，县长。委托代理人史瑞芳，河南中原法汇律师事务所律师。委托代理人赵全朝，延津县国土资源局干部。第三人新乡长明铅业有限公司，法定代表人李长明，董事长。委托代理人王培进，该公司办公……