建设工程施工合同纠纷 （2020）鲁11民终2884号

大董家村委、锦煜房产公司签订的《北京路街道大董家村城中村改造合作框架协议书》、《北京路大董家村旧村改造部分出让土地合作开发补充协议》是双方真实意思表示，且不违背法律行政法规的强制性规定，合法有效，大董家村委、锦煜房产公司系合作开发房地产合同关系。润佳建筑公司与大董家村委、锦煜房产公司签订的《工程施工合同》是当事人真实意思表示，且不违背法律行政法规的强制性规定，合法有效，润佳建筑公司已依约履行施工义务，大董家村委、锦煜房产公司应按照施工合同的约定向润佳建筑公司支付工程款，大董家村委主张村委与锦煜房产公司协商达成一致，建设工程款由锦煜房产公司支付，其不是付款主体，一审法院不予认定,首先，润佳建筑公司与大董家村委、锦煜房产公司签订的《工程施工合同》中没有约定大董家村委不承担工程款支付义务；其次，在工程进度款拨付中，大董家村委与锦煜房产公司均对润佳建筑公司的拨款申请进行审核、审批同意后，才由锦煜房产公司财务部门付款；第三，大董家村委、锦煜房产公司合作开发区房地产项目，双方之间关于工程款责任承担的约定是其内部约定，对润佳建筑公司不产生约束力。大董家村委、锦煜房产公司系合作开发房地产合同关系，双方

大董家村委、锦煜房产公司签订的《北京路街道大董家村城中村改造合作框架协议书》、《北京路大董家村旧村改造部分出让土地合作开发补充协议》是双方真实意思表示，且不违背法律行政法规的强制性规定，合法有效，大董家村委、锦煜房产公司系合作开发房地产合同关系。润佳建筑公司与大董家村委、锦煜房产公司签订的《工程施工合同》是当事人真实意思表示，且不违背法律行政法规的强制性规定，合法有效，润佳建筑公司已依约履行施工义务，大董家村委、锦煜房产公司应按照施工合同的约定向润佳建筑公司支付工程款，大董家村委主张村委与锦煜房产公司协商达成一致，建设工程款由锦煜房产公司支付，其不是付款主体，一审法院不予认定,首先，润佳建筑公

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁11民终2884号上诉人（原审被告）：日照市东港区北京路街道大董家村村民委员会，住所地日照市东港区北京路街道大董家村。法定代表人：张传文，村委会主任。委托诉讼代理人：孙元峰，山东海亚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：日照锦煜房地产开发有限公司，住所地日照市东港区海曲东路**，统一社会信用代码91371102730680810L。法定代表人：……