（2016）苏04执异55号

本案的执行依据是（2013）常商初字第48号民事判决书，该判决书中的第一至六项，判定盛大公司就1610万元借款本金及利息、罚息有权以刘珍娣提供的坐落于金坛市横街西路58-16号房屋（房屋他项权证号为：金坛市房他证字第454**号）进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。因被告没有主动履行该生效判决，盛大公司申请强制执行。本院在执行过程中，于2016年11月决定对判决确定的抵押物进行评估、拍卖。现案外人唐为民提出的异议属于排除执行的异议。金坛市横街西路58-16号房屋经产权部门登记为刘珍娣所有，设立抵押时刘珍娣未说明该房屋存在其他人共有的情况，现也无证据证明抵押权人盛大公司明知该房屋存有共有情形，因此盛大公司在设定抵押权时是善意的。2013年唐为民提出确权之诉时，该房屋处于法院查封期间，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款的规定，对在法院查封后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。且唐为民所提异议实质是对执行依据的异议，因此，案外人唐为民应通过审判监督程序办理，本院对其所提出的执行异议不予支持。依照《中华人民共和国民事

本案的执行依据是（2013）常商初字第48号民事判决书，该判决书中的第一至六项，判定盛大公司就1610万元借款本金及利息、罚息有权以刘珍娣提供的坐落于金坛市横街西路58-16号房屋（房屋他项权证号为：金坛市房他证字第454**号）进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。因被告没有主动履行该生效判决，盛大公司申请强制执行。本院在执行过程中，于2016年11月决定对判决确定的抵押物进行评估、拍卖。现案外人唐为民提出的异议属于排除执行的异议。金坛市横街西路58-16号房屋经产权部门登记为刘珍娣所有，设立抵押时刘珍娣未说明该房屋存在其他人共有的情况，现也无证据证明抵押权人盛大公司明知该房屋存有共有情形

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏04执异55号案外人唐为民，男，汉族，1951年11月2日生，住溧阳市。委托代理人周中林，江苏益同盛律师事务所律师。申请执行人溧阳市盛大农村小额贷款有限公司。住所地溧阳市溧城镇县前街新华路*幢***层。法定代表人姚兰美，该公司总经理。被执行人江苏京海钢机有限公司。住所地溧阳市别桥镇后周村迎宾路*号。法定代表人张琦，该公司总经理。被执行人江苏恒……