借款合同纠纷 （2019）粤0106执异565号

依据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 涉案房屋至今登记在黄燕凌名下。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。” 本院查封、拍卖、变卖登记在被执行人黄燕凌名下的涉案房屋并无不当，异议人刘硕辉并非涉案房屋的所有人，无权阻止法院拍卖涉案房屋的强制执行行为。 本院依照生效判决，裁定对已判定申请执行人享有优先受偿权的案涉房屋予以拍卖，符合法律规定。 异议人提出的异议理由，实质是认为上述生效判决书错误，此不属执行异议审查的范围，异议人可以依法另循途径解决，本院依法不予处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下： 驳回异议人刘硕辉的异议。 异议人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审　判　长　　黄谷宜 人民陪审员　　廖凤如 人

刘硕辉、广发银行股份有限公司广州分行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广州市天河区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0106执异565号 异议人（案外人）：刘硕辉，男，1956年4月24日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 申请执行人：广发银行股份有限公司广州分行，住所地：广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24-28层。 负责人：江友青。 委托代理人：李尊游、肖润珊，均系北京大成（广州）律师事务所律师。 被执行人：广东省广工建设有……