房屋买卖合同纠纷 （2019）冀06民终3739号

王青彦与赵国恒、第三人朱成皓签订的协议书及二手房买卖合同均未约定给付房款时间，且就给付该购房款王青彦2018年4月13日起诉至本院，法院已经作出（2018）冀0635民初858号民事判决书，该判决已生效，且对迟延履行做出了判决，故对王青彦主张赵国恒赔偿因逾期支付购房款给其造成损失141094元的主张不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：“驳回原告王青彦的诉讼请求。案件受理费3122元，减半收取为1561元，由原告王青彦负担。”本院二审期间，当事人没有提交新证据，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案三方当事人所签订的房屋买卖合同对各方当事人的权利义务进行了约定，该合同第四条明确约定“乙方所剩下的购房款甲方只能向赵国恒索要，与乙方再也没有任何关系，该款已和赵国恒成为独立债权，与房屋以及其他任何事物无牵连。”从该条约定可以看出，在房屋出卖人王青彦及购买人朱成皓已经履行完毕双方房屋买卖合同义务后，赵国恒作为剩余房款的承担人，应当按照三方所签订的房屋买卖协议

王青彦与赵国恒、第三人朱成皓签订的协议书及二手房买卖合同均未约定给付房款时间，且就给付该购房款王青彦2018年4月13日起诉至本院，法院已经作出（2018）冀0635民初858号民事判决书，该判决已生效，且对迟延履行做出了判决，故对王青彦主张赵国恒赔偿因逾期支付购房款给其造成损失141094元的主张不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：“驳回原告王青彦的诉讼请求。案件受理费3122元，减半收取为1561元，由原告王青彦负担。”本院二审期间，当事人没有提交新证据，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终3739号上诉人（原审原告）：王青彦，女，1958年8月1日出生，汉族，住河北省保定市蠡县。委托诉讼代理人：刘颖夫，男，汉族，住址同上，系王青彦丈夫。被上诉人（原审被告）：赵国恒，男，1955年1月30日出生，汉族，住河北省保定市蠡县。委托诉讼代理人：季文婷，河北平川律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：朱成皓，男，1987年6月2……