房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）新01民再101号

晨明鑫公司单方违约不符合事实。石连鹏不依协议约定支付差价款3万元(2000年的价款),也不同意晨明鑫公司给其安置的二单元501室,石连鹏也有违约行为,晨明鑫公司是在石连鹏坚持不要该房后才将501室出售的。另外,2014年8月13日新疆中天房地产土地评估咨询有限公司对涉案房屋进行评估,该房市场价值为每平方米7912元也不正确。二、乌鲁木齐市中级人民法院(2016)新01民终1284号民事判决认定一审判决适用《商品房买卖合同解释》错误,但维持了一审判决适用《商品房买卖合同解释》第七条第二款“可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”的判决,让人不可思议。该拆迁房屋院落系黄朝文家的祖产,是落实政策后退还给黄朝文父亲。二审判决既然认定了石连鹏与晨明鑫公司所签订的《拆迁补偿安置协议书》,无论从协议主体还是标的物的性质来看,均不符合上述规定的适用范围。原审法院适用该司法解释有误,乌鲁木齐市中级人民法院予以纠正,但在实体判决上又支持了适用该解释的“乌鲁木齐市晨明鑫商贸有限公司支付石连鹏一倍赔偿金217105.28元”的判决,维持了错误的判决。为此请求撤销原一、二审判决。石连鹏辩称，合同约定房

晨明鑫公司单方违约不符合事实。石连鹏不依协议约定支付差价款3万元(2000年的价款),也不同意晨明鑫公司给其安置的二单元501室,石连鹏也有违约行为,晨明鑫公司是在石连鹏坚持不要该房后才将501室出售的。另外,2014年8月13日新疆中天房地产土地评估咨询有限公司对涉案房屋进行评估,该房市场价值为每平方米7912元也不正确。二、乌鲁木齐市中级人民法院(2016)新01民终1284号民事判决认定一审判决适用《商品房买卖合同解释》错误,但维持了一审判决适用《商品房买卖合同解释》第七条第二款“可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”的判决,让人不可思议。该拆迁房屋院落系黄朝文家的祖产,是落

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民再101号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：乌鲁木齐市晨明鑫商贸有限公司。住所地：乌鲁木齐市。负责人：黄朝文，该公司投资人。委托诉讼代理人：赵广英，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）石连鹏，男，1971年2月4日出生，汉族，新疆石油办事处职工，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：张玉琛，新疆……