财产损害赔偿纠纷 （2015）中中法民一终字第139号

本案系财产损害赔偿纠纷。2013年5月2日至2013年12月18日，周瑞敏、卢泽明与蒋秋萍正就铺位租赁合同的解除及租金返还问题进行诉讼。在法院作出生效裁判前，铺位租赁合同是否解除尚未有定论。蒋秋萍于2013年6月8日注销中山市坦洲镇昕鹏商行的工商登记，系其对商业经营的自行调整，该行为未违反合同约定，亦未违反法律规定。又，涉案商铺已于2012年12月被原审法院查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人”的规定，被查封的涉案商铺在查封期间不得出租、出售、抵押、赠与或作其他处分。因此，涉案商铺在2012年12月以后至拍卖前均不得出租。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的

本案系财产损害赔偿纠纷。2013年5月2日至2013年12月18日，周瑞敏、卢泽明与蒋秋萍正就铺位租赁合同的解除及租金返还问题进行诉讼。在法院作出生效裁判前，铺位租赁合同是否解除尚未有定论。蒋秋萍于2013年6月8日注销中山市坦洲镇昕鹏商行的工商登记，系其对商业经营的自行调整，该行为未违反合同约定，亦未违反法律规定。又，涉案商铺已于2012年12月被原审法院查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人”的规定，被查封的涉案商铺在查封期间不得出租、出售、

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第139号上诉人（原审原告）：周瑞敏，女，1973年11月11日出生，汉族，住广东省中山市。上诉人（原审原告）：卢泽明，男，1966年5月3日出生，汉族，住广东省中山市。被上诉人（原审被告）：蒋秋萍，女，1983年10月25日出生，汉族，住广西壮族自治区贺州市，现住广东省珠海市。上诉人周瑞敏、卢泽明因与被上诉人蒋秋萍财产损害赔偿纠……