买卖合同纠纷 （2014）郑民四终字第1656号

金庄小区6号楼4单元地下室（约70平方米）购买合同涉及村民内部安置福利分配问题，并非平等主体之间的财产纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条之气足、判决：驳回金红钦的起诉。案件受理费325元，退还金红钦。金红钦不服原审裁定，向本院上诉称：首先，本案认定事实不清，从庭审提交证据可证实金红钦与金庄村委会之间签订的地下室买卖合同时双方基于自愿、平等、协商基础上签订的民事合同，该合同合法有效，应予保护。与是否涉及村民内部安置福利问题无关，依法应属于人民法院受案范围。该事实已经郑州市中级人民法院（2009）郑立民终字第322号裁定书确认。其次，本案至2007年起诉至今，前后经历八年之久，先后聘请四位律师参与诉讼，金红钦支出了大量金钱和时间，时至今日，仍未解决。请二审法院查明事实，支持金红钦上诉请求：1、撤销（2012）金民二初字第906号裁定书并判决郑州市金水区祭城镇金庄小区6号楼4单元西地下室（约70平方米）为金红钦所有。2、本案诉讼费用由金庄村委会、朱爱景、

金庄小区6号楼4单元地下室（约70平方米）购买合同涉及村民内部安置福利分配问题，并非平等主体之间的财产纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条之气足、判决：驳回金红钦的起诉。案件受理费325元，退还金红钦。金红钦不服原审裁定，向本院上诉称：首先，本案认定事实不清，从庭审提交证据可证实金红钦与金庄村委会之间签订的地下室买卖合同时双方基于自愿、平等、协商基础上签订的民事合同，该合同合法有效，应予保护。与是否涉及村民内部安置福利问题无关，依法应属于人民法院受案范围。该

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）郑民四终字第1656号上诉人（原审原告）金红钦，男，汉族，1970年8月8日出生。委托代理人赵红波，河南志晖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州市金水区祭城路街道办事处金庄村民委员会。负责人金景玉，村长。被上诉人（原审被告）朱爱景，女，汉族，1968年3月1日出生。被上诉人（原审被告）金书斌，男，汉族，1977年6月3日出生。委托代理人周明……