土地承包经营权确认纠纷 （2015）沈中民六终字第635号

佟庆生于1997年1月1日取得位于沈阳市东陵区王滨沟乡荒地沟村14.86亩土地的承包经营权，其可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。佟庆生与原告王德君自愿签订买卖房协议，协议约定佟庆生把其承包期限内承包的土地，在一定期限内全部转交给同是本集体经济组织内部成员的原告王德君耕种，并收取了费用，该协议内容不违反相关法律规定，约定有效。二被告辩称佟庆生与原告王德君之间的土地流转未备案，因签订买卖房协议时佟庆生与原告王德君均系沈阳市东陵区王滨沟乡荒地沟村村民，故土地流转是否备案，不影响双方签订买卖房协议的效力。二被告辩称佟庆生与原告王德君签订的买卖房协议系伪造的，因其提供的证据不足以认定该协议系伪造，故对其抗辩不予采信。原告王德君要求确认，位于沈阳市浑南区王滨乡荒地村的14.86亩土地（土地承包证号：沈东农地承包权王滨第2674号）归原告王德君承包经营，依据佟庆生与原告王德君签订的买卖房协议，可以确认原告王德君基于买卖房协议享有在争议土地上耕种的权利。被告王玉环在争议土地上种植玉米的行为，侵害了原告王德君的权利，应当停止侵害、排除妨碍。因原告王德君未提供被告王德庸在争议土地上实施侵

佟庆生于1997年1月1日取得位于沈阳市东陵区王滨沟乡荒地沟村14.86亩土地的承包经营权，其可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。佟庆生与原告王德君自愿签订买卖房协议，协议约定佟庆生把其承包期限内承包的土地，在一定期限内全部转交给同是本集体经济组织内部成员的原告王德君耕种，并收取了费用，该协议内容不违反相关法律规定，约定有效。二被告辩称佟庆生与原告王德君之间的土地流转未备案，因签订买卖房协议时佟庆生与原告王德君均系沈阳市东陵区王滨沟乡荒地沟村村民，故土地流转是否备案，不影响双方签订买卖房协议的效力。二被告辩称佟庆生与原告王德君签订的买卖房协议系伪造的，因其提供的证据不足以认定该

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第635号上诉人（原审被告）：王玉环，女，1945年10月27日出生，汉族，无职业，住沈阳市浑南区。委托代理人陈宝华，女，1957年4月27日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：王德君，男，1953年1月4日出生，汉族，系农民，住沈阳市浑南区。委托代理人李叶新，系辽宁普达律师事务所律师。原审被告：王德庸，男，1955年7月22日出生，……